Courbetstraat 36 4

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Prachtig licht en ruim gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 123 m2 met twee badkamers en een dakterras van circa 38 m2 gelegen op de vierde verdieping in Oud Zuid.

Omgeving

Het appartement is gelegen in Oud Zuid tussen de Stadionweg en de Stadionkade vlakbij het Beatrixpark, de Zuidas en de Ring A10. De gezellige Beethovenstraat met haar gevarieerde winkelaanbod ligt om de hoek. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 5 en 24, diverse busverbindingen en Station Zuid/WTC) en eigen vervoer (Ring A-10).

Indeling

Entree op de eerste verdieping, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, woningtoegangsdeur op de derde verdieping, ruime centrale hal met toegang tot de diverse vertrekken, royale woonkamer gelegen aan de voorzijde met de luxe open keuken met kookeiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, inbouw afzuigkap, combi oven/magnetron, stoomoven, koel/vries combinatie, kokend waterkraan en een vaatwasser. In de hal bevindt zich het separate toilet met fontein en de kast ten behoeve van de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De linker slaapkamer beschikt over een en-suite inloopkast en is gelegen naast de eerste badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De rechter slaapkamer is uitgerust met een ruime kastenwand en een en-suite badkamer. De en-suite badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het ruime dakterras van circa 38 m2 is te bereiken middel de vaste trap vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden

- Volledig gerenoveerd,
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, vitrage, gordijnen en inbouw spotjes,
- 2 badkamers,
- Oplevering/aanvaarding: in overleg,
- Minimale huurperiode: 1 jaar,
- Waarborgsom: 2 maanden,
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder,
- GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning
------------------------------------------------------------------------------------
Beautiful light, spacious and renovated 3-room apartment of approximately 123 m2 with two bathrooms and a roof terrace of approximately 38 m2 on the fourth floor.

Neighbourhood

The apartment is located in the pleasant Old-South area. Between the Stadionweg and the Stadionkade and close to the Beatrixpark. In the neighbourhood you find a lot of shops, restaurants and cafés within walking distance. It is easily accessible by car (close to highway A10) and public transport (tram Line 5 and 24). It is also close to Station Zuid/WTC.

Layout

Entrance, well maintained communal staircase, apartment entrance on the third floor, hallway with access to all rooms, spacious living room situated at the front side with an open plan kitchen with island. The luxurious kitchen is equipped with several build-in appliances such as a 4-pit induction cooking plate, extractor, combined oven/microwave, steam oven, combined refrigerator and freezer, instant boiling water tap and a dishwasher. The separate toilet and closet for the washing machine/dryer can be reached throughout the hallway. The two bedrooms are situated at the back side of the apartment. The left bedroom has an en-suite walk-in closet and is next to the first bathroom. The bathroom is equipped with a bath tub, walk-in shower, double washbasin with drawers and a second toilet. The right bedroom with build-in closets has an en-suite bathroom which is equipped with a walk-in shower and double washbasin with drawers.
The spacious roof terrace of 38 m2 can be reached through the stair in the living room.

Particulars

- Fully renovated
- Equipped with light oak laminate floor, window furnishings and recessed lights,
- Two bathrooms
- Delivery/acceptance in consultation,
- Minimum duration: one year
- Deposit: 2 months of rent
- Under reservation of approval of the landlord
- NOT for sharing and/or students