Zuiderhoofdstraat 135

Moderne winkel-, kantoor- en bedrijfsruimte MET GROTE BUITENRUIMTE te huur, midden in het centrum van Krommenie. Dankzij de brede bestemming biedt het object diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder: bedrijven, cultuur en ontspanning, zakelijke en consumentverzorgende dienstverlening, detailhandel, maatschappelijke dienstverlening en horeca. Het pand beschikt over een frontbreedte van circa 8,5 meter en is in 2002 uitgebreid met een ruime aanbouw. Achter het pand ligt een royaal buitenterrein met een oudere opslagruimte en een botenhuis aan het water. Op de eerste verdieping bevindt zich een compacte opslagruimte (binnendoor bereikbaar), tevens geschikt als kantine of dagverblijf voor medewerkers. Het pand is via de zijkant toegankelijk, waardoor laden en lossen eenvoudig kan plaatsvinden. Wij denken graag mee over de mogelijkheden. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage
ca. 375 m2 totale oppervlakte
begane grond: ca. 345 m2
1e verdieping: ca. 30 m2

Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
- CV-installatie met daarop aangesloten radiatoren
- deels verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toiletten
- airconditioning
- WTW-ventilatie
- heater bedrijfsruimte achterzijde aangesloten op CV
- zonnepanelen

De aanwezige installaties blijven om niet achter en kunnen door huurder worden gebruikt. Vervanging en/of onderhoud is voor rekening van huurder.

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming centrum, dit is bestemd voor bedrijven, cultuur en ontspanning, zakelijke en consumentverzorgende dienstverlening, detailhandel en maatschappelijke dienstverlening en horeca, huurder dient zelf vast te stellen of de bedrijfsvoering in overeenstemming is met de bestemming, zie hiervoor https://omgevingswet.overheid.nl/home

Huurprijs
€ 56.250,-- excl. BTW.

Servicekosten / onderhoud
Niet van toepassing.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren, andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting (incl. BTW).

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname bedrijfspand
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.