Waterlandlaan 80

Op een zeer representatieve hoek locatie aan de Slenkstraat/ Waterlandlaan in Purmerend bieden wij een ruime kantoorruimte op de begane grond aan voor de verhuur.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 327 m² bvo, conform meetrapport NEN 2580, en beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

De directe omgeving kenmerkt zich door een hoogwaardig zakelijk karakter met onder andere de Bibliotheek, Rabobank, Abma Schreurs Notarissen en diversen andere sterke bedrijven als buren.

De ligging is uitstekend en in het zicht. Het pand bevindt zich op slechts één minuut loopafstand van station Purmerend (trein en bus) en is tevens goed bereikbaar met eigen vervoer.

De kantoorruimte is flexibel indeelbaar en kan desgewenst worden gesplitst in twee units van elk circa 163 m² bvo.

Huurprijs: € 125,- per m² per jaar excl. btw

4 parkeerplekken op achter afgesloten terrein á € 800, - excl. btw per plek per jaar.

Servicekosten:
€ 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder meer:

Verbruik stadsverwarming, elektra en water (incl. vastrecht)

Verlichting en elektra algemene ruimten

Glasbewassing gevels

Inspectie en schoonmaak dakvlakken

Periodiek onderhoud brandmeldinstallatie, noodverlichting, brandblusmiddelen en luchtbehandelingsinstallatie

Onderhoud hydrofoor, elektrische poort en verlichting algemene ruimten

Kantoorfunctie, informatie over gebruiksmogelijkheden en voorschriften is beschikbaar via de gemeente Purmerend of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 jaar verlenging (flexibele huurperiode bespreekbaar maar niet minder dan 3 jaar).

Betaling:
Maandelijks bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur excl. btw.

Indexering:
Jaarlijks op basis van de CPI-reeks “alle huishoudens (2006=100)” van het CBS, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

Huurovereenkomst:
Conform het model “Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW” (ROZ-model).

Energielabel: Het object beschikt over een energielabel A.

Het pand is voorzien van tussenmeters voor stadsverwarming, water en elektra;

Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te gebruiken voor met btw belaste prestaties. Indien dit percentage niet wordt gehaald, zal de huurprijs zodanig worden aangepast dat verhuurder financieel wordt gecompenseerd.

Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact met ons op.

Voorbehoud: Goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.