Van IJsendijkstraat 164

Op een gunstige, goed bereikbare locatie op bedrijventerrein de Koog, ligt deze multifunctionele bedrijfsruimte. Tevens zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar.
De begane grond is bereikbaar middels een Crawford overheaddeur (4,20m1 x 3,40m1) alsmede een aparte inloopdeur. De hoogte bovenkant dak is ca. 7,50 meter en er is een vloerbelasting van ca. 1000 kg/m2 (begane grond).
De bestemming is "Handel en Nijverheid" en een huurder dient zelf zorg te dragen voor eventuele vergunningen.


Locatie:
-Het bedrijfsverzamelcomplex ligt op bedrijventerrein de Koog. Het gebouw is goed bereikbaar.

Oppervlakte:
- begane grond ca. 85m2 b.v.o.
- verdieping ca. 67m2 b.v.o. bereikbaar via een vast trap.

Voorzieningen:
- keukenblokje;
- toilet.

Huurprijs: € 1.350,00 per maand (geen BTW belaste verhuur).

Parkeren kan gratis voor de deur, plaats voor 2 auto's.

Huurprijsaanpassing:
- jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens.

Huurtermijn:
- In onderling overleg te bepalen. Kan o.a. voor minimaal 2 jaren of 5 jaren + 5 optiejaren.

Betalingen:
- Huur per maand vooruit. Er zijn geen servicekosten verschuldigd.

Zekerheidstelling:
- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 30 januari 2015, aangepast in 2024), artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Aanvaarding in overleg.