Thorbeckeplein 22

Unieke horecalocatie op A1-plek aan het Rembrandtplein – volledig technisch gerenoveerd (2025) mét mogelijkheid tot groot terras van ca. 45 m2

Op een van de meest iconische horecalocaties van Amsterdam, direct aan het Thorbeckeplein en grenzend aan het Rembrandtplein, bieden wij deze hoogwaardige horecaruimte van ca. 125 m2 BVO te huur aan. Een absolute A1-ligging met een ongeëvenaarde passantenstroom, waar dag- en nachtbeleving samenkomen en waar succesvolle horeca al decennialang floreert.

De ruimte is in 2025 volledig technisch gerenoveerd en wordt casco opgeleverd. Dit biedt de nieuwe huurder een zeldzame kans om op een toplocatie een eigen concept volledig naar wens te realiseren, zonder technische beperkingen. Dankzij het energielabel A+ is de exploitatie bovendien toekomstbestendig en efficiënt.

Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid tot een zeer ruim terras (ca. 45 m², na vergunning), direct aan een van de drukst bezochte pleinen van de stad. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor concepten die zichtbaarheid, levendigheid en omzet willen maximaliseren – van early lunch tot late night.

Het bestemmingsplan Gemengd 1.3 staat horeca categorie 3 en 4 toe. Dit betekent dat naast restaurants en cafés ook exploitatie in de avond- en nachturen mogelijk is. In combinatie met de directe nabijheid van clubs, hotels en andere toonaangevende horecazaken ontstaat hier een uitzonderlijk sterke exploitatiebasis met een breed, internationaal en koopkrachtig publiek.

Waarom kiezen voor deze locatie?
* Absolute A1-horecalocatie aan Rembrandtplein
* Volledig technisch gerenoveerd in 2025
* Technisch gerenoveerde casco oplevering: maximale vrijheid voor uw concept, zonder sloopkosten
* Groot terras mogelijk van ca. 45 m2 op een van de meest drukbezochte pleinen in Amsterdam
* Horeca categorie 3 & 4: dag- én nachtexploitatie toegestaan
* Hoge passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid

Voorwaarden
* Huurprijs & overnamesom: Op aanvraag, zeer afhankelijk van het concept
* Ingangsdatum: Kan per direct, zodat u snel kan exploiteren
* Waarborgsom: 3 maanden betalingsverplichting
* Overige voorwaarden: N.o.t.k., gebasseerd op ROZ model 2022
* Voorbehoud: Definitieve goedkeuring verhuurder

Bent u een ambitieuze horecaondernemer met een sterk concept(idee) en zoekt u een locatie die écht het verschil maakt? Dit is een zeldzame kans om uw naam te vestigen op een van de meest bewezen horecapleinen van Amsterdam. Neem vandaag nog contact op met Jazzy Rotteveel (BurgerRotteveel) via +31 6 27 10 99 72 voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze unieke locatie.

Disclaimer
De informatie in dit document dient ter ondersteuning van potentiële huurders of derden en is enkel ter algemene informatie en het gebruik ervan is geheel op eigen risico. We doen alle redelijke inspanningen om ervoor te zorgen dat de informatie correct is, maar we garanderen de juistheid of volledigheid, de actualiteit, de inhoudelijke correctheid of betrouwbaarheid van
informatie in dit document niet en we accepteren geen aansprakelijkheid voor fouten. Potentiële huurders en derden kunnen de informatie in dit document niet beschouwen als verklaringen of garanties of feiten en moeten zelf verifiëren of de feiten en de specifieke details correct en juist zijn en zijn zelf verantwoordelijk voor een onafhankelijk onderzoek of waardering voordat ze een transactie aangaan.