Sint Jorissteeg 2

Locatie
Op een van de mooiste en bruisende plekjes van Amsterdam bevindt zich dit kantoorgebouw aan het Rokin met vele horeca, hotels en terrassen.
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer en ligt schuin tegenover de metro halte (Amsterdam CS – Zuid-as).

Te huur:
Totaal ca. 1.726 m² verdeeld over:
2e verdieping is ca. 587 m²
1e verdieping is ca. 1.139 m²
Deelverhuur per verdieping mogelijk.

Huurprijs
2e verdieping: € 450 per m² per jaar, exclusief BTW.
1e verdieping: N.o.t.k.

Voorschot service kosten
2e verdieping: € 95 per m² per jaar, exclusief BTW.
1e verdieping: n.o.t.k.
De service kosten omvatten o.a.: gas, elektra, water, receptie dienst, koffie-thee bar, gebruik meetingrooms.

Huurtermijn
2e verdieping: Tot uiterlijk 1 december 2028.
1e verdieping: N.o.t.k.

Oplevering 2e verdieping:
Het gehuurde is voorzien van o.a.:
- Giet- beton vloer
- Glazen scheidingswanden
- Meetingrooms
- Verlichting
- Meubilair, bureaus en stoelen

Energie label
EPC label A.

Services
Voor de 2e verdieping kan de huurder gebruik maken van de volgende services:
• Gemeenschappelijke receptie tijdens kantooruren 09.00 – 17.00 uur.
• Mede gebruik van de koffie-thee bar op de 3e etage tussen 8.30 en 10.30 uur en gebruik van de lunchruimte op
de 3e verdieping, tussen 12.00 -14.00 uur.
• Medegebruik van meeting room, pantry, toiletten en patch faciliteiten op de 2e etage.
• Fietsenstalling (op basis van beschikbaarheid).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Beschikbaar
2e verdieping: Per direct.
1e verdieping: eind 2024

Huurovereenkomst
Conform ROZ model.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.