Samsonweg 26

TE HUUR! Drie zelfstandige bedrijfsruimten aan Samsonweg K, L en M te Wormerveer. De bedrijfsruimten kunnen separaat worden gehuurd of eventueel in combinatie. Een unit bestaat uit een bedrijfsruimte met overheaddeur op de begane grond met kantoorruimte op de 1e verdieping. Zowel de begane grond vloer als de verdiepingsvloer betreft een betonvloer. De units worden casco verhuurd, de aanwezige zaken kunnen om niet door huurder worden gebruikt. De totale oppervlakte per unit is ca. 88 m2 en aan de voorzijde zijn er per unit 2 parkeerplaatsen beschikbaar. De panden liggen aan de voorzijde vrij aan het water. Kortom een ideaal pand voor uw bedrijf. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage:
Samsonweg 26K Wormerveer
ca. 44 m2 bedrijfsruimte (bedrijfsruimte begane grond)
ca. 44 m2 kantoorruimte (kantoorruimte 1e verdieping)

Samsonweg 26L Wormerveer
ca. 44 m2 bedrijfsruimte (bedrijfsruimte begane grond)
ca. 44 m2 kantoorruimte (kantoorruimte 1e verdieping)

Samsonweg 26M Wormerveer
ca. 44 m2 bedrijfsruimte (bedrijfsruimte begane grond)
ca. 44 m2 kantoorruimte (kantoorruimte 1e verdieping)

Voorzieningen
De panden zijn v.v.:
- betonvloeren begane grond en verdieping
- handbediende overheaddeuren
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 3,5m
- indeling verschilt per unit

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Noorderveld in Wormerveer. Op dit terrein hebben diverse grote bedrijven zich gevestigd waaronder Autobedrijf Aart Leegwater, Huig Haverlag, Zaanstad Dakwerken, EN Vastgoed, Aannemersbedrijf WAM, Vet Bouwbedrijf, garagebedrijf Veenings, bouwcenter Floris en Multitubes.

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming bedrijven, functie-aanduiding tot categorie 4.1. Huurder is zelf verantwoordelijk voor correct gebruik conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad of via www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs per unit
€ 975,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten / onderhoud
€ 25,-- per maand, ten behoeve van onderhoud CV-installatie (indien van toepassing).

Onderhoud overheaddeur voor rekening huurder.

Overige zaken blijven om niet achter, en kunnen door huurder worden gebruikt. Of deze zaken correct functioneren is niet bekend. Vervanging en/of onderhoud is voor rekening van huurder.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren, andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname bedrijfspand
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.