Roelof Hartstraat 5

GETOONDE FOTO’S ZIJN TER INDICATIE, DE WINKEL IS MOMENTEEL IN GEBRUIK!

HET GEBOUW
Het betreft een winkelruimte gelegen aan de Roelof Hartstraat 5. De ruimte ligt in de wijk ‘De Pijp’ op een fantastische locatie in Amsterdam-Zuid. Aan de Ceintuurbaan bevinden zich leuke, hippe en trendy winkels én horecazaken. De Roelof Hartstraat is tevens een verbinding tussen de oostelijke en de westelijke stadsdelen.

De geheel zelfstandige ruimte op de begane grond kenmerkt zich door een groot etalageraam en beschikt over een ruime tuin. De ruimte is voorzien van een pantry en toiletten.

Op loopafstand bevindt zich een uitgebreid aanbod van winkels zoals Blokker, Things I Like Things I Love, Sticks and Stones, Dille- Kamille en de vele restaurants, cafés en terrassen waaronder Coffee & Coconuts, SLA, Par Hasard.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 115 m² v.v.o. winkelruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 3.500,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Huurder zal alle abonnementen voor de levering van gas, water en elektriciteit rechtstreeks op haar naam doen stellen.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publieke-/privaatrechtelijke bestemming is detailhandel.

VOORZIENINGEN
De ruimte is o.a. voorzien van:
- Eigen entree;
- Toilet;
- Tuin.

ENERGIELABEL
A+

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, één jaar na huuringangsdatum, op basis van het verloop der prijsindexcijfers (CPI reeks alle huishoudens) zoals vast te stellen door het Centraal Bureau voor de statistiek.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van minimaal 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden met een standaard huurovereenkomst 2012, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
De locatie is makkelijk te bereiken via de ring A10 afslag S110 of afslag S109.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer met de Noord-Zuidlijn, lijn 52 halte De Pijp, tramlijnen 3, 4, 5 en 12 en 24 en buslijn N88.