Rijnstraat 64

Unieke, grote winkelruimte verdeelt over begane grond en de kelder gelegen op de Rijnstraat in de Rivierenbuurt nabij het Victorieplein.
Deze multifunctionele ruimte is gelegen aan een van de hoofdinvalswegen van Amsterdam. Vanuit de richting Utrecht is de Rijnstraat de toegangsweg tot het centrum van Amsterdam.
Naast een verkeersader is de Rijnstraat ook een druk bezochte winkelstraat met een divers aanbod van winkels en horeca. De Rivierenbuurt wordt gekenmerkt door de vele gebouwen ontworpen in de stijl van de Amsterdamse School en de Nieuwe Zakelijkheid. In de Rivierenbuurt zijn een groot aantal speciaalzaken te vinden als ook een viertal grote supermarkten. In de omgeving van de Rijnstraat wonen relatief veel gezinnen en stellen.

OPPERVLAKTE
Begane grond 333 m² (VVO) | 352 m² (BVO)
Kelder 130 m² (VVO) | 142 (BVO)

EVENTUEEL IN TWEE DELEN TE HUREN.

HUURPRIJS
€ 84.000,- BTW van toepassing.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van
3 maanden huurverplichting incl. BTW.

HUURINDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende periode van 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 1 jaar.

AANVAARDING
Per direct.

ENERGIELABELS
Rijnstraat 64-66 Energielabel B
Rijnstraat 68 Energielabel D

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 3' winkelstraat aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel.
Bron: Omgevingsloket.

De ruimte wordt in huidige casco staat opgeleverd.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Disclaimer:
Bovenstaande is een indicatie van de bestemmingsmogelijkheden, maar vormt geen garantie. Mochten er in onze mededelingen fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het naleven van de gemeentelijke eisen. Indien u zeker wilt weten of uw voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan, verwijzen wij u graag naar de website (https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/) of naar de gemeente Amsterdam (telefoonnummer 14020).