Reëelenstraat 1

TE HUUR
Aan de Reëelenstraat 1A te Koog aan de Zaan bieden wij deze representatieve kantoorruimte van circa 186 m² te huur aan en is verdeeld in verschillende (spreek)kamers. De ruimte is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap in de gezamenlijke entree. Het pand beschikt over een praktische indeling, goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto en een centrale ligging nabij diverse voorzieningen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in een winkelstraat met aansluiting aan de woonwijk. Voorzieningen als supermarkten en bakkers in de nabijheid. Op 500 meter loopafstand treft u NS station Koog - Bloemwijk en op slechts 150 m² is een bushalte te vinden met vanuit daar ook een directe verbinding naar onder andere NS station Zaandam.
Ook met de auto is het object gemakkelijk te bereiken, met slechts enkele minuten bereikt u de Provincialeweg.

PARKEREN
Vrij parkeren in de directe omgeving van het pand langs de openbare weg.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 186 m².

VOORZIENINGEN
- 2 toiletten;
- pantry;
- opslag;
- diverse spreekkamers;
- koeling middels airco installatie;
- verwarming middels radiatoren.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Oud Koog - Rooswijk", de voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor;
- culturele voorzieningen;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen c.q. dienstverlening;
- bedrijven in categorie A en B.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente of de website van het omgevingsloket.

ENERGIELABEL
Label C.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
De huur en (indien van toepassing de servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een BTW compensatie in rekening brengen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Huur- en servicekosten worden jaarlijkse geïndexeerd op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grootte van 3 maanden de huurprijs te vermeerderen (indien van toepassing de servicekosten en) BTW / BTW compensatie.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) Kantoorruimte.

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.