Omweg 38

Multifunctionele bedrijfsunit te huur – Omweg 38 (box 33) Assendelft

Op zoek naar een praktische en betaalbare bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in Zaanstad?
Deze multifunctionele bedrijfsunit op Bedrijventerrein Saendelft Oost is ideaal voor ondernemers, zzp’ers of particulieren die extra opslag of werkruimte zoeken.

De ruimte is onder andere geschikt als opslagruimte, werkplaats of stallingsruimte voor bijvoorbeeld een boot, motor, caravan of camper. De unit heeft een praktische afmeting van circa 3,2 meter breed en 10 meter diep (ca. 32 m²) en beschikt over een entresolvloer van circa 15 m² voor extra opslag. Dankzij de vrije hoogte van circa 3,7 meter is de ruimte zeer functioneel en geschikt voor hogere voertuigen of opslag in de hoogte.
Door de ligging op de begane grond is laden en lossen eenvoudig en is de box snel bereikbaar zonder de lift of hellingbaan te hoeven gebruiken. De ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een wateraansluiting en meerdere stopcontacten. Daarnaast kan gebruik worden gemaakt van het toilet in de gemeenschappelijke ruimte van het complex.

Het terrein is afgesloten met een elektrisch hek en de box is 24 uur per dag toegankelijk.

Huurprijs
• € 475,- per maand

Servicekosten
• € 50 per maand (onder andere opstalverzekering en voorschot elektra en water)

Huurprijs en servicekosten zijn exclusief BTW.

Afmetingen
• Bedrijfsruimte circa 32 m² (3,20 x 10,00 m)
• Totale vrije hoogte circa 3,7 meter
• Entresolvloer circa 15 m² (3,11 x 4,73 m) extra opslagruimte, bereikbaar via een losse trap
• Hoogte onder entresolvloer: circa 1,94 meter
• Hoogte boven de entresolvloer: 1,59 meter
• Elektrische overheaddeur circa 2,60 meter breed en 3,20 meter hoog

Bijzonderheden
• Begane grond locatie
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening
• Eigen wateraansluiting met handwasbak
• Betonvloer
• TL/Led verlichting
• Meerdere wandcontactdozen
• Afgesloten terrein met elektrisch hek
• 24/7 toegankelijk
• Toiletvoorziening in gemeenschappelijke ruimte
• Elektra via VvE met tussenmeter

Ligging
De unit is gelegen op het moderne Bedrijventerrein Saendelft Oost in Assendelft, achter de Dorpsstraat en op korte afstand van NS station Krommenie Assendelft. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Provincialeweg en de A8 zijn steden als Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Purmerend snel bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Bestemming Gemengd, bedrijven tot en met categorie 2. Huurder dient zelf te controleren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan passen.

Voorwaarden
• Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur
• Huurtermijn in overleg (uitgangspunt drie jaar)
• Huurbetaling per maand vooruit
• Oplevering in huidige staat, leeg en ontruimd
• Gunning voorbehouden aan eigenaar
• Aanvaarding per direct mogelijk

Huurovereenkomst en indexering
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld met enkele toevoegingen vanuit verhuurder. Huurtermijn uitgangspunt 3 jaar, in overleg. Indexering jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Interesse?
Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.



Disclaimer
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.