Marktstraat 29

Algemene omschrijving:

Middenin het pittoreske dorp Naarden Vesting is deze mooie en lichte winkelruimte gelegen, groot, ca 96m2, met diverse mogelijkheden.

Dit mooie pand heeft veel karakter aan de buitenkant, met maar liefst een frontbreedte van ruim 5,50meter, en gemakken van deze tijd aan de binnenkant. De mooie tegelvloer geeft meteen sfeer aan het geheel en het grootte dakraam aan de achterkant geeft veel natuurlijk licht in de winkel.

Door de open structuur beidt het veel indelingsmogelijkheden en kunt u uw eigen draai eraan geven. Tevens zijn aan de achterkant gelegen een complete pantry en nette wc. De ruimte berging / technische ruimte geeft de benodigde opslagmogelijkheden.

De voorkant is recent geschilderd waardoor het pand er weer mooi bijstaat.

In de nabije omgeving zijn diverse leuke eetgelegenheden en is er een diversiteit aan andere winkels.

De bestemming is Detailhandel – Beschermd Stadsgezicht.

Grootte
96,62m2 VVO (NEN2580)

Locatie
Het pand is gelegen in het centrum van Naarden Vesting

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en inventaris.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met eigen vervoer en goede uitvalswegen. Via de Rijksweg A-1 en Amsterdamsestraatweg zeer goed bereikbaar.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg of door middel van vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden verstrekking bedrijfsvergunning en eventuele wachttijd op te vragen via de gemeente Gooise Meren (www.gooisemeren.nl).

Huursom:
€ 2.000,- per maand (BTW niet van toepassing)

Voorschot servicekosten:
€ 200,- per maand (Gas & Elektra)

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Uitgangspunt 5 jaar met een verlengingstermijn van nog eens 5 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen akkoord van de eigenaar.

Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V., Prinsengracht 255-259, 1016 GV Amsterdam,
tel: 020-624 03 63 – website: www.rappange.com - e-mail: info@rappange.com