Maalderij 21

In het multifunctionele gebouw gelegen op het bedrijventerrein ‘Bovenkerk’ zijn er een aantal kleinere kantoorunits beschikbaar op de 2e etage:

....................... Huurprijs ..................... Servicekosten ............... Totaal kosten
....................... per maand ................... per maand ................... per maand
Unit 1 ............. € 585 .......................... € 160 ........................... € 745
Unit 2 ............. € 875 .......................... € 255 ........................... € 1.130
Unit 3 ............. € 550 .......................... € 145 ........................... € 695
Unit 4 ............. € 550 .......................... € 145 ........................... € 695
Unit 5 ............. € 1550 ........................ € 460 ........................... € 2.010

Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.

De units zijn voorzien van allerlei voorzieningen zoals glazen scheidingswanden, pantry, houten vloer etcetera.

Voor en naast het gebouw zijn op eigen terrein enkele parkeerplaatsen beschikbaar.


Bereikbaarheid
Op slechts 10 minuten van het gebouw bevinden zich de rijkswegen Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10).Tevens ligt het gebouw nabij de luchthaven Schiphol. Het gebouw wordt direct ontsloten via de Bovenkerkerweg.

Tram- en sneltramverbindingen aan de overzijde van de weg (metro halte Poortwachter) bieden direct aansluiting met de NS-Stations Amsterdam-Zuid (WTC) en RAI (ringspoorlijn) alsmede luchthaven Schiphol.


BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.


Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar.
Flexibele huurtermijn is bespreekbaar.


Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.


Stook-/servicekosten
Zie bovenstaand. Het voorschot is op basis van een systeem van voorschotbetalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.


Opzegtermijn
12 (kalender)maanden


Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW. De bankgarantie dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.


Oplevering
Het gehuurde wordt door verhuurder in huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree;
- Liftinstallatie;
- Toiletvoorzieningen;
- Systeemplafond met lichtarmaturen;
- Kabelgoten met wcd’s en (loze) ict aansluitpunten.

De toiletten en de keuken/pantry worden gemeenschappelijk gebruikt met de andere huurder(s) op de deze verdieping.


Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder


Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.