Korte Leidsedwarsstraat 12

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is er ca. 634 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar (inclusief een gedeelte in de gemeenschappelijke ruimte), verdeeld over:

2de verdieping: unit 209 ca. 204,52 m²
3de verdieping: unit 311 ca. 83 m²
4e verdieping: unit 415 ca. 203 m²
5de verdieping: unit 517 ca. 75,75 m²
5e verdieping: unit 519 ca. 67 m²

AANVANGHUURPRIJS
Unit 209: € 3.750,- per maand
Unit 311: € 1.595,- per maand
Unit 415: € 3.995,- per maand
Unit 517: € 1.395,- per maand
Unit 519: € 1.495,- per maand

Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Alle ruimten zijn per direct of op korte termijn te betrekken.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het gebouw is voorzien van onder andere de onderstaande voorzieningen:
Gemeenschappelijke liftinstallatie;
Gemeenschappelijke toiletgroepen;
Gemeenschappelijke bemande receptie;
Gemeenschappelijke vergaderruimte;
Gemeenschappelijke fietsenstalling.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
18 (achttien) maanden met verlengingsperioden van telkens 12 (twaalf) maanden en een opzegtermijn van 6 (zes) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een waarborgsom gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

SERVICEKOSTEN
€ 65,- per m² per jaar, te ver­meerde­ren met BTW. Het betreft hier een voorschot betaling voor de leveringen en diensten met verrekening aan het einde van een periode op basis van de daadwerkelijk gemaakte kosten.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

FOTO’S
Alle gebruikte foto’s zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het complex Studio Korte Leidse.

Het kan zijn dat er foto’s worden gebruikt van ruimten welke reeds zijn verhuurd.

BEREIKBAARHEID
Auto
Ringweg A10 goede bereikbaarheid met de auto en verbindt de Keizersgracht met de grote steden in de Randstad, namelijk Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Bovendien ligt Schiphol op slechts 25 minuten rijden.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Vanwege de centrale locatie is het gebouw perfect bereikbaar met alle soorten openbaar vervoer beschikbaar in Amsterdam. Tram 13 en 17 zijn in de buurt met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Verder liggen de buslijnen 282, 283,284 en 288 op loopafstand. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 9 minuten fietsen.