Kerkbuurt 38

TE HUUR
Riante winkel- showroomruimte gelegen in het historische centrum van Westzaan van maar liefst circa 770 m² groot. Dit pand leent zich voor diverse doeleinde, momenteel in gebruik als supermarkt, maar tevens geschikt voor onder andere dienstverlening, detailhandel en horeca.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De ruimte is gelegen in de oude dorpskern van Westzaan tegenover het voormalig rechthuis ('t Rechthuys). Door de ligging nabij de oprit A8 is het pand gemakkelijk met de auto te bereiken. Op enkele minuten loopafstand treft u bushalte "Kerkbuurt" waarvandaan u met slechts 10 minuten NS Station Zaandam bereikt.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het achtergelegen terrein. Tevens zijn er voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving van het pand.

OPPERVLAKTE
- Winkeloppervlakte: circa 542 m²
- Overige ruimte (opslag, magazijn, koelcellen, personeelsruimte, sanitair): circa 178 m²
Totaal: circa 770 m²

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Kerkbuurt Westzaan", de voor "Centrum" aangewezen gronden zijn onder andere geschikt voor gebruik als;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Cultuur en ontspanning;
- Maatschappelijke voorzieningen c.q. dienstverlening;
- Horeca, maximaal categorie 2.

Voor vragen omtrent het bestemminsplan verwijzen wij u naar de gemeente of de website van het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 75.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

OMZETBELASTING
De huur is te vermeerderen met BTW.
Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder wordt zelf contractant van de nutsvoorzieningen.

INGANGSDATUM
In nader overleg, vanaf december 2026.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.