Keizersgracht 241

OBJECT
Dit monumentale pand ligt aan de prestigieuze Keizersgracht, midden in de levendige Negen Straatjes. Deze buurt staat bekend om zijn diverse boetieks, gezellige cafés en uitstekende restaurants. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.

BESCHIKBAARHEID
Totaal ca. 450 m² v.v.o. kantoorruimte, waarvan nog ca. 332 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar;
• Souterrain ca. 117 m² v.v.o inclusief pantry en eigen entree;
• Unit 2.1 + 3.1 ca. 71 m² v.v.o achterzijde, eigen pantry;
• Unit 3.2 + 4.1 ca. 144 m² v.v.o voorzijde met uitzicht op de gracht, eigen pantry en
vergaderruimte.
Er bestaat de mogelijkheid om meerdere units gecombineerd te huren.

• Unit 1.2 ca. 118 m² v.v.o voorzijde met uitzicht op de gracht, eigen pantry en
vergaderruimte; VERHUURD

HUURPRIJS
Souterrain: € 2.900,- per maand*
Unit 2.1 + 3.1 achterzijde: € 1.500 per maand*
Unit 3.2 + 4.1 voorzijde: € 3.500 per maand*
* Alle bovenstaande huurprijzen zijn te vermeerderen met btw en servicekosten met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 50,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw op basis van nacalculatie.

BEREIKBAARHEID
Per OV
Het kantoor is goed bereikbaar middels openbaar vervoer. Tramlijnen 1,2 & 5 vanaf de Leidsestraat, buslijnen 145, 170, 172, 174, 272, 353, 354, 358 & N70 en tramlijnen 7 en 10 vanaf het Raamplein. De diverse bus- en tramlijnen hebben een directe verbinding met de treinstations, waaronder Amsterdam Centraal.
Per auto
Via de Leidsegracht en S100 naar de A10.

PARKEREN
Parkeren op de openbare weg.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJSBETALING
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken, met enkele verhuurders bepalingen.

INLICHTINGEN
Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7
1083 HJ Amsterdam
(020) 442 30 60
info@vandijktencate.com