Jac. P. Thijsselaan 55

FLEXIBEL IN TE DELEN KANTOORPAND TE HUUR – UNIEKE LOCATIE TEGENOVER DE BLOEMENVEILING IN AALSMEER

OBJECT
Jac. P. Thijsselaan 55 betreft een representatief en efficiënt indeelbaar kantoorpand van circa 181 m² VVO, verdeeld over twee lichte en overzichtelijke bouwlagen. Deze ruimte is bij uitstek geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en praktische werkplek op een prettige locatie.

LOCATIE
Het pand is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie, schuin tegenover Royal FloraHolland Aalsmeer, midden in een levendige omgeving waar bedrijvigheid en wonen samenkomen. Dankzij de uitstekende ligging bereikt u binnen 30 minuten het centrum van Amsterdam en staat u binnen 15 minuten op Schiphol, ideaal voor bedrijven met internationale relaties of medewerkers die vaak onderweg zijn.

Aalsmeer biedt daarnaast een prettige mix van voorzieningen. Daarnaast bevindt zich op korte afstand de Westeinderplassen, een uniek natuur- en recreatiegebied met strand, jachthavens en wandelroutes. Ook de iconische watertoren van Noord-Holland is daar gesitueerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat (‘as is’), voorzien van onder andere:

- Vloerafwerking
- Afgewerkte wanden
- Systeemplafond
- LED verlichting
- CV installatie
- Pantry
- Toiletvoorzieningen
- Kamerindeling

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Volgens het bestemmingsplan Stommeer is de locatie bestemd als ‘Gemengd’. Toegestaan zijn bedrijfsgebouwen en andere bijbehorende bouwwerken voor bedrijfsactiviteiten uit categorie 1 en 2, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke dienstverlening, telkens inclusief bijbehorende kantines. Voor meer details kunt u terecht bij het Omgevingsloket.

BEREIKBAARHEID – EIGEN VERVOER
De ligging ten opzichte van de belangrijkste snelwegen is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u binnen ca. 10 minuten de A4 en A9, met directe verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag.

BEREIKBAARHEID – OPENBAAR VERVOER
Voor de deur bevindt zich een bushalte met de lijnen 171 en 257, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens goed geregeld is.

PARKEREN
Op het eigen terrein zijn eventueel parkeerplaatsen te huur voor € 795,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Afhankelijk van de beschikbaarheid.

TOEGANG
De verdiepingen zijn bereikbaar via een gedeelde entree met de huurder van de begane grond.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 181 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over 2 bouwlagen, 1e en 2e verdieping.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 130,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODEL OVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel ROZ 2015 kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie volgens ROZ-model, ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

DISCLAIMER
Hoewel deze omschrijving met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen wij niet instaan voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten of gebreken.