Hoofdweg 184

Leuke bedrijfsruimte gelegen in de Baarsjes in stadsdeel West. Op een steenworp afstand van het Mercatorplein ook ligt de Postjesweg, met in het verlengde de Kinkerstraat, om de hoek.

Bereikbaarheid:
Het object is gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Amsterdam en is goed bereikbaar vanaf de A10.
Binnen 10 minuten fietsen (of met de tram) ben je op station Lelylaan. Daarnaast zijn er verschillende opties met betrekking tot het openbaar vervoer (tram, bus en metro).

Metrage:
Kantoorruimte van ca. 58m² VVO.

Bestemming:
Detailhandel, consument verzorgende dienstverlening, publieksgerichte zakelijke dienstverlening, kantoren, bedrijven of maatschappelijke voorzieningen toegestaan.
-geen horeca
-geen kdv, bso of gerelateerd.

Voorzieningen:
Het gebouw is geheel casco, echter voorzien van:
- Toilet
- Keuken
- Cv-Installatie

Eventueel onderhoud en/of vervanging hiervan is voor rekening van huurder.

Parkeren:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u tegen betaling kunt parkeren.

Huurprijs:
€ 975,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en b.t.w.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten, beiden te vermeerderen met b.t.w..

Servicekosten:
€8,11 per maand.

Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

B.T.W.:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Kortere termijnen zijn eventueel bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.).

Oplevering:
Per direct