Gildeplein 52

Te Huur: prachtige winkelruimte op het buurtcentrum Gildeplein!

Beste ondernemer, heb je altijd al gedroomd van je eigen winkel op een toplocatie? Vanaf 6 januari 2025 komt er een geweldige winkelruimte beschikbaar in Winkelcentrum Gildeplein!
Deze zicht locatie, momenteel een kledingwinkel en PostNL-pakketpunt, biedt tal van mogelijkheden voor jouw onderneming.

Wat maakt deze locatie perfect?
Geweldige ligging in een drukbezocht winkelcentrum met een gevarieerd aanbod en een wekelijkse warenmarkt die veel bezoekers trekt.
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto, met ruime, gratis parkeergelegenheid voor jouw klanten.
Goede basis afmeting voor tal van branches!
Gezocht: enthousiaste ondernemer die wil bijdragen aan de levendige sfeer van het Gildeplein!

Wil je een succesvolle start maken in 2025?
Mis deze kans niet en neem contact met ons op om de ruimte te bekijken of voor meer informatie.

Opleveringsniveau: in overleg. Bespreekbaar o.a. systeemplafond met verlichting, tegelvloer, luchtbehandeling, camerasysteem, pantry met boiler, zonnescherm.-

Bestemming:
- detailhandel
- dienstverlening - maatschappelijke voorzieningen
- kantoor-horeca, categorie 1

Branche:
uitsluitend 'non food' branche

Nutsvoorzieningen:
eigen meters t.b.v. stadsverwarming, water en elektra

Servicekosten:
- € 152, 30 -- per maand, excl. BTW
- inclusief winkeliersbijdrage

Aanvaarding:
mogelijk vanaf 06 januari 2025

Huurtermijn:
het betreft een tijdelijke huur: 1 jaar, in overleg met 1 jaar te verlengen

Huurprijs:
€ 1.795,00,-- per maand, excl. BTW

Indexering:
jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling:
bij verhuur: de borgstelling bedraagt 3 maanden huur(en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model huurovereenkomst:
conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerend goed.

Voorwaarden:
alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.