Faunastraat 60

Te huur in het winkelcentrum "Winkelhart Wormer"

Faunastraat 60 te Wormer

ALGEMEEN
In het overdekte winkelcentrum "Winkelhart Wormer" biedt Brantjes Bedrijfsmakelaars deze multifunctionele winkel-/kantoorruimte aan van circa 90 m² BVO. In het levendige winkelcentrum zijn onder andere gevestigd de HEMA, Drogist DIO, een bakker, slagerij en een snackbar. De locatie biedt diverse mogelijkheden, zo is detailhandel toegestaan maar ook horeca of kantoor is mogelijk. Tevens is er iedere vrijdagochtend markt voor het winkelcentrum tussen 09:00 en 13:00 uur.

Indeling: Entree via het overdekte winkelcentrum, ruimte met een balie functie en wachtruimte, 3 behandelkamers, keukenruimte en toilet tevens een achteringang. De winkel is voorheen als schoonheidssalon in gebruik geweest.

Tevens is er iedere vrijdagochtend markt voor het winkelcentrum tussen 09:00 en 13:00 uur en er is gratis parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein/dek. Dit zorgt ervoor dat de locatie een sterke bezoekersstroom heeft.

Energielabel A+.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is goed aan te rijden met eigen vervoer. Parkeren kan op het naast gelegen parkeerterrein tegenover de Vomar supermarkt en op het parkeerdek. Ook met het openbaar vervoer is het winkelcentrum goed bereikbaar middels de bushalte op loopafstand aan de naastgelegen Talingstraat.

Reclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met de gemeente. Het reclamevoorstel dient vooraf aan de verhuurder te worden voorgelegd en behoeft haar schriftelijke goedkeuring.

Bestemming
Bestemmingsplan 'Woonkern Wormer en Lint', onherroepelijk vastgesteld op 21 maart 2017 met als enkelbestemming 'Centrum'. De voor Centrum aan gewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Huurprijs
€ 1.350,- exclusief btw per maand.

Servicekosten
Voorschotbedrag van € 70,- per maand exclusief btw. Huurder wordt zelf contractant van de nutsleveranciers.

Huurtermijn
In overleg.

Opleveringsniveau
Casco. Aanwezige installaties en inrichtingen worden om niet in gebruik gesteld van huurder.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huuraanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.