Badhoevelaan 47

Een bedrijfsruimte van ca. 120 m² b.v.o. met een lichtstraat van ca. 10 meter en 2 eigen parkeerplaatsen!

Eerste indruk:
- een bedrijfsruimte in Badhoevedorp met een oppervlakte van ca. 120 m² b.v.o. (gemeten conform de NEN2580-meetnormen).
- er is een overheaddeur aan de voorzijde en de vrije hoogte is ca. 4,60 meter.
- in het dak is er fraaie lichtstraat met een lengte van ca. 10 meter die zorgt voor veel daglicht.
- bij de bedrijfsruimte horen 2 parkeerplaatsen (op eigen terrein).
- de draagkracht van de betonnen vloer is ca. 1.500 à 2.000 kg/m².
- er zijn 4 punten voor krachtstroom (ca. 25 ampère).
- er is een toilet aan de achterzijde.
- de bedrijfsruimte heeft een eigen gas- en elektrameter.

De huurcondities:
- de bedrijfsruimte is per direct beschikbaar en de huurprijs bedraagt € 1.500,- per maand excl. btw, oftewel ca. € 150,- per m² b.v.o. per jaar. De huurprijs is exclusief nutsaansluitingen voor gas, water, elektra, internet, alarm etc. De huurder zal zelf zorgdragen voor deze zaken.
- de huurperiode is in principe voor 2 jaar + 2 jaar (optie) maar in overleg zijn ook andere huurperiodes bespreekbaar. De waarborgsom is gelijk aan 3x de maandhuur excl. btw.
- de bestemming is “Bedrijf” waarbij bedrijven tot en met categorie 3.1 zijn toegestaan. Zie het omgevingsloket voor meer informatie: omgevingswet.overheid.nl
- de huurder dient voor meer dan 90% btw-belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet zal de huurprijs met 21% worden verhoogd teneinde het financiële nadeel voor de verhuurder te compenseren.

Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Straathof Makelaars o.g.:
- telefoon: 020 675 7466
- adres: Jacob Obrechtstraat 24-huis