Amstelveenseweg 306

LOCATIE
De Amstelveenseweg is van oudsher de belangrijkste verbinding tussen Amsterdam en Amstelveen, daarnaast is het een van dé in- en uitvalswegen naar het centrum van Amsterdam.
Het object is gelegen te midden van het Vondelpark en het Olympisch Stadion in de directe nabijheid van diverse horecagelegenheden en een mix van landelijke filiaalbedrijven en lokale retailers.
Sinds medio 2021 is The British School of Amsterdam om de hoek gevestigd, wat zorgt voor een flinke toename aan passanten.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: €120.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Huurperiode: 10 jaar plus 2x5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks "Alle Huishoudens"( 2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2015, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie/ waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door de verhuurder aan huurder in principe in huidige staat opgeleverd.

METRAGE:
Het betreft adres Amstelveenseweg 298-306, bestaande uit de kelder van circa 87 m² b.v.o. alsmede de begane grond van circa 29 m² b.v.o.;
TOTAAL: 379 m² b.v.o.


OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt derhalve in principe in huidige staat opgeleverd inclusief:
- 2 entrees aan de zijde van de Amstelveenseweg;
- CV-installatie met vloerverwarming, mechanische ventilatie en airco;
- dubbel toilet in de kelder;
- twee buitenruimtes;