Agriport 9

Te huur aangeboden:

Agriport 9-06: bedrijfsunit met zichtlocatie (hoekpand) gelegen op bedrijventerrein Agriport te
Middenmeer.

Het betreft hier een nieuw opgeleverde bedrijfsunit met een totale oppervlakte van 90 m2 verdeeld over
54m2 begane grond en 36m2 1e verdieping.
De 1e verdieping kan dienen als kantoorruime of als extra opslag.

De unit is centraal gelegen bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is optimaal.
De afslag naar snelweg A7 Amsterdam en of de richting Den Helder ligt op nog geen 400 meter van het
object.
Tevens zijn de omliggende dorpen en steden via de N-wegen goed te bereiken.

Veiligheid:
Veiligheid staat hoog in het vaandel, daarom zal de unit worden opgeleverd met alarm welke middels
persoonlijke tag in en uit te schakelen is.
De unit zal worden opgeleverd met een hitte alarm met doorschakeling.
Het park is 24 uur per dag beveiligd middels camera bewaking.

Inhoudsbeschrijving:
Entree tot de bedrijfsruimte middels de loop- of overheaddeur.
Met een open trap bereikt u de ruime 1e verdieping met lichtinval en kantelkiep ramen.

Parkeren:
Huurder krijgt het exclusief gebruik van twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
direct voor de unit gelegen.
tevens is er voldoende overige parkeer ruimte op het park aanwezig.

De unit is voorzien van:
- Pantry
-Elektra en wateraansluiting aanwezig (huurder dient zelf contract af te sluiten bij een
leverancier naar keuze).
-Betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 400 kg/m2)
-Raampartijen 1e verdieping met kantel kiep raam
-Loop- en overheaddeur (handmatig bediend)
-De unit is voorzien van alarm welke middels tag geactiveerd kan worden
-Camera bewaking is aanwezig op het terrein
-Het terrein is tijdens kantoor uren voor leveranciers toegankelijk
-hitte alarm met doorschakeling naar centrale meldkamer
-postadres mogelijk
-Glasvezel aansluiting aanwezig

Heeft u interesse, neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging.

Huurprijs bedrijfsunit € 850,- excl BTW en Servicekosten.

Servicekostenbijdrage zal nader worden bepaalt.

Per direct beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in
dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw
bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur

Huurtermijn in overleg.

Aanvaarding in overleg
huurprijs zal worden belast met 21 % BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt voor
tenminste 90% btw belaste doeleinden.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle
Huishoudens
(2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen
genoemde
basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen.

Bouwjaar 2023-2024