Zwaluwtong 104

Nieuw in de verkoop!

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in een fijne woonomgeving!

Welkom aan de Zwaluwtong 104 in het prachtige Monnickendam! Deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt met maar liefst 124 m² woonoppervlakte alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne open keuken, vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin én een energiezuinig karakter met energielabel A. Dankzij de 12 zonnepanelen, HR-glas, dak- en muurisolatie én de CV-ketel uit 2019 woon je hier comfortabel én toekomstbestendig.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met half-open keuken.
Direct bij binnenkomst valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.
De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een wijnkoelkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers én gezellige avonden met vrienden en familie.
De hal en woonkamer zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De achtertuin is netjes onderhouden, gelegen op het oosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met elektra en een handige achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook ligt aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een prettige lichtinval.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Deze verdieping is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie graag extra hobby- of logeerkamers wenst.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de CV-ketel uit 2019 en daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.
Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam. Hierdoor zijn beide kamers heerlijk licht en multifunctioneel in gebruik.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop groen en speelgelegenheden. Monnickendam staat bekend om haar karakteristieke historische centrum, gezellige haven, sfeervolle restaurants en uitstekende verbinding richting Amsterdam. Daarnaast bevindt natuurgebied het Hemmeland zich praktisch om de hoek; ideaal voor wandel-, fiets- en watersportliefhebbers. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 124 m²;
* Energielabel A;
* Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR-glas;
* 12 zonnepanelen;
* Vloerverwarming in de hal en woonkamer;
* Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
* Vijf slaapkamers;
* Achtertuin op het oosten;
* Berging met elektra en achterom;
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
* Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen richting Amsterdam.

Een ideale gezinswoning op een fijne locatie waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze heerlijke woning!