Zuiderakerweg 137

Aan de prachtige en landelijke Zuiderakerweg, op een unieke locatie binnen de stadsgrenzen van Amsterdam, staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning op een royaal perceel van 361 m² eigen grond. De woning ademt sfeer en karakter met authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds, een sfeervolle houtkachel en een toegang via een eigen brug. Hier woon je in een oase van rust, maar met de stad binnen handbereik.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Met een woonoppervlakte van ca. 170 m², 6 slaapkamers, een diepe tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én moderne voorzieningen, biedt deze woning een ideale combinatie van stijlvol wonen en praktisch comfort.

De Zuiderakerweg is een rustige, doodlopende weg met een uitgesproken landelijk karakter, gelegen in het groene buitengebied van Amsterdam Nieuw-West. Hier vind je het beste van twee werelden: wonen te midden van groen, sloten en natuur, terwijl je in slechts enkele minuten bij tramhalte lijn 1 of winkelcentrum De Dukaat bent.

Direct bij de woning ligt de Ringvaartdijk, perfect voor een ochtendwandeling, een hardloopronde of een uitlaatronde met de hond. Fiets je de andere kant op, dan sta je in no time in het centrum van Amsterdam of op de A9/A4 richting Schiphol, Haarlem of Den Haag.

Totaal grondoppervlakte 361 m2 (eigen grond).
Totaal woonoppervlakte ca. 167 m2.
Totale inhoud ca. 650 m3.
Bouwjaar ca. 1938.

Indeling:
Begane grond: Via een eigen toegangsbrug bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een karakteristieke hal met originele glas-in-lood afscheiding, die direct de sfeer van het huis weerspiegelt. De hal leidt naar een gang met handige trapkast, waar zich tevens de meterkast bevindt.

De moderne keuken is uitgevoerd met stijlvolle eiken fronten, een hardstenen grijs werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer met speelse nissen, een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en een aparte toiletruimte.

1e etage:
Op deze verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, deels voorzien van handige inbouwkasten. De centrale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel, zwevend toilet, toiletkast en handdoekradiator.

2e etage:
De zolderverdieping is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij meerdere Velux dakramen. Hier bevinden zich nog twee sfeervolle slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de CV installatie.

De woning beschikt over een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en zon, en is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te eten. Naast de woning staat een handige berging, voorzien van krachtstroom.

Aan de voorzijde zorgen markiezen voor een charmante uitstraling en zonwering, terwijl aan de achterzijde elektrische zonneschermen extra comfort bieden op zonnige dagen.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1938
- Woonoppervlakte: ca. 167 m²
- Perceeloppervlakte: 361 m² (eigen grond)
- Energielabel: C
- Alarmsysteem aanwezig
- 3 airco-installaties
- CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2017
- Krachtstroom aanwezig (in de berging)
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
- Originele jaren '30 details: glas-in-lood, hoge plafonds, nissen
- Markiezen aan de voorzijde en elektrische zonneschermen aan de achterzijde
- Parkeren op eigen terrein

Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen met karakter, in een groene en rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen en de dynamiek van Amsterdam. Een perfect gezinshuis waar je zo in kunt trekken, met ruimte om te leven, te werken én te genieten.



***** ENGLISH VERSION *****



This charming detached 1930s house is located on the beautiful and rural Zuiderakerweg, in a unique location within the city limits of Amsterdam, on a generous plot of 361 m² of private land. The house exudes atmosphere and character with authentic details such as stained glass windows, high ceilings, a cozy wood-burning stove, and access via a private bridge. Here you live in an oasis of tranquility, but with the city within easy reach.

With a living area of approximately 170 m², 6 bedrooms, a deep garden, on-site parking, and modern amenities, this home offers an ideal combination of stylish living and practical comfort.

Zuiderakerweg is a quiet, dead-end street with a distinctly rural character, located in the green outskirts of Amsterdam Nieuw-West. Here you will find the best of both worlds: living surrounded by greenery, canals, and nature, while being only a few minutes away from tram line 1 or the De Dukaat shopping center.

Right next to the house is the Ringvaartdijk, perfect for a morning walk, a run, or walking the dog. If you cycle in the other direction, you'll be in the center of Amsterdam or on the A9/A4 towards Schiphol, Haarlem, or The Hague in no time.

Total land area 361 m² (freehold).
Total living area approx. 167 m².
Total volume approx. 650 m³.
Year of construction approx. 1938

Layout:
Ground floor: A private access bridge leads to the entrance of the house. You enter a characteristic hall with original stained glass partition, which immediately reflects the atmosphere of the house. The hall leads to a corridor with a handy stair cupboard, where the meter cupboard is also located.

The modern kitchen has stylish oak fronts, a gray stone countertop, and various built-in appliances. From the kitchen, you have access to the spacious and bright living room with playful alcoves, a cozy wood-burning stove, and French doors to the terrace. Adjacent is a practical utility room with space for the washing machine and a separate toilet.

First floor:
This floor has no fewer than four bedrooms, some of which have handy built-in wardrobes. The central bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower corner, washbasin, floating toilet, toilet cabinet, and towel radiator.

Second floor:
The attic floor is surprisingly spacious and wonderfully light thanks to several Velux skylights. There are two more attractive bedrooms here. The central heating system is also located here.

The house has a spacious driveway where you can easily park several cars. The beautifully landscaped garden surrounding the house offers plenty of privacy and sunshine, and is a wonderful place to relax, garden, or eat outside. Next to the house is a handy storage shed, equipped with high-voltage power.

At the front, awnings provide a charming look and sun protection, while at the rear, electric sunshades offer extra comfort on sunny days.

Features:
- Year of construction: 1938
- Living area: approx. 167 m²
- Plot size: 361 m² (freehold)
- Energy label: C
- Alarm system installed
- 3 air conditioning units
- Central heating boiler: Nefit, built in 2017
- Three-phase power available (in the storage room)
- Attractive wood-burning stove in the living room
- Original 1930s details: stained glass, high ceilings, alcoves
- Awnings at the front and electric sunshades at the rear
- Parking on own property

This property is a rare opportunity for those looking for detached living with character, in a green and peaceful environment, yet close to all amenities and the dynamism of Amsterdam. A perfect family home that is ready to move into, with space to live, work, and enjoy life.