Zuideinde 59

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 2000) is gelegen op een royaal perceel en biedt een unieke combinatie van levensloopbestendig wonen, comfort en extra woonruimte. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een volledig geïsoleerd chalet (28 m2) in de tuin dat uitstekend kan dienen als mantelzorgwoning, gastenverblijf of woonruimte voor een kind. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van natuurgebied ’t Twiske is dit een ideale woning voor wie ruimte en rust zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is praktisch ingedeeld en biedt zowel binnen als buiten volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis, mantelzorg en/of extra woonruimte.

LIGGING
De woning is gelegen aan het Zuideinde in Oostzaan, een rustige en groene woonomgeving met een dorps karakter. Op korte afstand bevindt zich het geliefde natuur- en recreatiegebied ’t Twiske, waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en ontspannen in de natuur. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn Amsterdam en de Zaanstreek uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en een prettige natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een gezellige leefruimte.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime ouderslaapkamer met een en-suite badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer. Via een vlizoluik is de praktische bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag.

Bergvliering:
Ruime bergvliering bereikbaar middels een vlizoluik.

TUIN EN BIJGEBOUW
De zonnige en verzorgde tuin biedt veel privacy en is een groot pluspunt van de woning. In de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd chalet, voorzien van een woonkamer, keuken en slaapkamer. Dit bijgebouw is uitermate geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf, praktijkruimte of zelfstandige woonruimte voor een thuiswonend kind.
Op eigen grond is voldoende ruimte om 6 auto's te parkeren.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning: 190 m2
• Bruto vloeroppervlakte chalet: 32 m2
• Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2
• Gebruiksoppervlakte wonen chalet: 28 m2
• Bruto inhouw woning: 618 m3

BIJZONDERHEDEN
• Vrijstaande woning
• Bouwjaar: 2000
• Energielabel A
• Levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer op de begane grond
• Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Bergvliering
• Woonkamer met gashaard, normale inzethaard voor open haard ook aanwezig
• Volledig geïsoleerd chalet met woonvoorzieningen
• Geschikt voor mantelzorg of extra woonruimte
• Gelegen nabij natuurgebied ’t Twiske
• Rustige en groene woonomgeving

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This well-maintained detached home (built in 2000) is situated on a generous plot and offers a unique combination of life-cycle-proof living, comfort, and additional living space. The property features a bedroom and bathroom on the ground floor, two spacious bedrooms on the first floor, and a fully insulated chalet (28 m²) in the garden, which is ideal for use as a care home for relatives, guest accommodation, or living space for a child. Thanks to its quiet location and proximity to the ’t Twiske nature reserve, this is an ideal home for those seeking space and tranquility, while still having all amenities within easy reach.

The house has a practical layout and offers ample opportunities for comfortable living both indoors and outdoors, working from home, informal care, and/or additional living space.

LOCATION
The property is located on Zuideinde in Oostzaan, a quiet and green residential area with a village-like character. The popular ’t Twiske nature and recreation area is nearby, offering opportunities for walking, cycling, swimming, and relaxing in nature. Various amenities such as shops, schools, and sports facilities are available in the immediate vicinity. In addition, Amsterdam and the Zaanstreek are easily accessible by both car and public transport.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard and toilet. From the hall you enter the spacious and bright living room, featuring an atmospheric gas fireplace and pleasant natural light. The open kitchen connects seamlessly to the living room, creating a cozy living area.
Also located on the ground floor is a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, making the property particularly suitable for life-cycle-proof living.

First floor:
Landing with access to two generous bedrooms and a bathroom. A practical storage attic is accessible via a loft hatch, ideal for extra storage.

Storage attic:
Spacious storage attic accessible via a loft hatch.

GARDEN AND OUTBUILDING
The sunny and well-maintained garden offers a high level of privacy and is a major asset of the property. Located in the garden is a fully insulated chalet, equipped with a living room, kitchen, and bedroom. This outbuilding is highly suitable as an informal care residence, guest house, practice space, or independent living area for a child living at home.
There is ample space on the property to park up to 6 cars.

DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580)
• Gross floor area house: 190 m²
• Gross floor area chalet: 32 m²
• Usable living area: 116 m²
• Usable living area chalet: 28 m²
• Gross volume house: 618 m³

FEATURES
• Detached house
• Year of construction: 2000
• Energy label A
• Life-cycle-proof layout with bedroom and bathroom on the ground floor
• Two spacious bedrooms on the first floor
• Storage attic
• Living room with gas fireplace; a standard insert for an open fireplace is also present
• Fully insulated chalet with residential facilities
• Suitable for informal care or additional living space
• Located near the ’t Twiske nature reserve
• Quiet and green residential environment

Delivery: in consultation.

Disclaimer
The measurement instruction is based on NEN2580. This measurement instruction is intended to provide a more uniform method of measurement to indicate the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.

All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer’s statutory duty to investigate.

Interested in this property?

Engage your own NVM purchasing agent immediately.
An NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.