Zuideinde 5

LIVING in Oostzaan

UNIEKE VRIJSTAANDE ENERGIEPLUS-WONING MET WERKRUIMTE/ MANTELZORGRUIMTE AAN HUIS & 3 PARKEERPLAATSEN – OOSTZAAN (5 MINUTEN VAN AMSTERDAM)

€ 975.000 k.k. | 207 m² wonen | 376 m² perceel | Bouwjaar 2008 | Energielabel A (gasvrij + veel zonnepanelen)

Droom je van vrijstaand wonen met een lage energierekening, altijd parkeerplaats voor de deur én de mogelijkheid om thuis te werken of een hulpbehoevende in huis te nemen? Stop met zoeken. Dit is hem.

Welkom op Zuideinde 5 – een toekomstbestendige, moderne, royale vrijstaande woning waar alles klópt. Geen gedoe met gas, geen parkeerstress, en de rust en stilte binnen door de perfecte isolering. Een woning waar meerdere generaties kunnen wonen. Gewoon thuiskomen in je eigen paleisje, midden in het gezelligste deel van Oostzaan en toch binnen 5 minuten op de Ring A10.

Wat maakt dit huis zo bijzonder?
• Volledig gasvrij & energieplus (warmtepomp + 41 zonnepanelen) ? vaak geld tóe op je energierekening.
• 3 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein + ruime garage (perfect voor je motor).
• Professionele werkplek aan huis met eigen entree, wachtruimte en WC ? ideaal voor een salon, atelier, kantoor of praktijk. Ook eenvoudig om te bouwen tot extra woonruimte, mantelzorgruimte (of mancave :))
• Royale woonkamer met dubbele lichtinval en open keuken die direct uitkomt op de zonnige zij- en achtertuin.
• 3 grote slaapkamers + 2 badkamers (master met en-suite badkamer én walk-in closet).
• 4e slaapkamer eenvoudig bij te maken.
• Tuin rondom ? altijd een plekje in de zon óf schaduw.
• Driedubbel glas + rolluiken overal ? stil, veilig en koel in de zomer.
• Vliering van 25 m² + garage van 16 m² ? nooit meer opslagproblemen.

De ligging? Beter wordt het niet.
Letterlijk tegenover de supermarkt, bakker en apotheek. Bushalte voor de deur (elektrische bussen = muisstil). 5 minuten naar de A10/A8, 20 minuten naar Amsterdam-Centrum, 25 minuten naar Schiphol of Haarlem. En toch woon je in een echt dorp met recreatiegebied het Twiske om de hoek.

Voor wie is dit huis perfect?
• De zelfstandige professional die werk en privé mooi wil scheiden
• Het gezin dat ruimte, parkeren en lage lasten wil
• De motorrijder die een échte garage zoekt
• Iedereen die klaar is met hoge energierekeningen en parkeerboetes.

Dit huis voelt als thuiskomen zodra je de oprit op rijdt.
Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak snel een bezichtiging. Deze combinatie vind je bijna nooit meer.
Zuideinde 5 – Oostzaan
Nieuw hoofdstuk, dit adres.

Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de verkoper en diens makelaar van alle aansprakelijkheid.

Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.