Zuideinde 190

Dit hoekappartement ligt op de eerste etage en meet bijna vijfentachtig vierkante meter. Met twee slaapkamers biedt dit appartement, met een fijn balkon op het zonnige zuiden, allerlei mogelijkheden voor herstarters, tweeverdieners en doorstromers. Eigenlijk voor iedereen die tekent voor het gemak van gelijkvloers wonen en daarbij hoge eisen stelt aan zowel in- als exterieur!
De keuken wordt bestemd in de woonkamer en wordt door de koper zelf naar eigen smaak en eis ingevuld. De gevelhoge raampartijen liggen diep in de bakstenen gevels. De elegante kozijnen zijn van duurzaam hardhout. Gecombineerd met het ontwerp geeft dit het gebouw een pakhuisstijl die zo goed past bij de geschiedenis, het heden en de toekomst aan de Zaan. De living biedt toegang tot de buitenruimte. Vlak boven de reuring op de Zaan biedt dit zicht op weergaloze wolkenpartijen en waterpret.

De sanitaire ruimtes, meervoud vanwege de separate plaatsing van het toilet, worden standaard met hoogwaardige materialen afgewerkt en ingericht. Kopers krijgen echter al voor de oplevering de ruimte hier een of meer stappen verder te gaan. De open keuken is casco en voorbereid op het nieuwe [elektrische] koken. De warmtepompen en gezamenlijke zonnepanelen vullen op een duurzame manier een belangrijk deel van de externe energiebehoefte in. Het warmte-terug-winsysteem en boiler dragen hier in belangrijke mate aan bij. De vloeren vormen de warmtebron voor het hele appartement. 's Zomers is het systeem in staat beperkt te koelen.

Dit royale appartement is ruim, comfortabel, duurzaam, toekomstgericht en biedt leef- en buitenruimte met zonlicht en Zaanzicht!

Indeling:
Hoofdentree. Bellentableau met video-intercom en brievenbussen. Centrale hal met externe meterkast en binnendoor naar gezamenlijke fietsenstalling met eveneens aparte ingang. Trappenhuis en liftinstallatie.
1e Etage: gezamenlijke hal. Entree appartement. Hal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Berging met mechanische ventilatie en boiler, aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer (bijna 11 m2). Tweede slaapkamer (bijna 15 m2) met in west- en zuidgevel gevelhoge raampartijen waarin kiep-/ draaimogelijkheid. Eveneens geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Uitbreiding van het sanitairpakket is een kopersoptie.
Lichte woonkamer (± 30 m2) met casco open keuken en living met Zaanzicht. Gevelgrote raampartijen aan de Zaanzijde en dito met glazen draaideur naar balkon op het zuiden.

Het Zuideinde in Koog aan de Zaan ligt centraal tussen het stadse Zaandam en het historische erfgoed van oud-Koog en de Zaanse dorpen. Zowel supermarkten, verswinkels, als kinderopvang, scholen, sportcomplexen, NS-station en snelwegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De rit naar het centrumring om Amsterdam kost hooguit een kwartier. Medische voorzieningen, para-medische praktijken en dagelijkse voorzieningen zijn zowel met de auto, openbaar vervoer als op de fiets of zelfs benenwagen uitstekend te bereiken. Horecaplein de Dam, maar ook de Zaanse Schans zijn dichtbij. Gezellig wat eten, misschien iets halen of laten bezorgen. Culinair, cultureel én natuurschoon zijn hier aan het Zuideinde allemaal onder handbereik.