Zijlweg 38 RD

PUUR* wonen in dit bijzondere en riante (ca. 177 m2) loft-appartement met zonnig dakterras en op 5 - 10 minuten loopafstand van de stad en het station. Het complex waarin de woning is gelegen is gebouwd eind negentiende eeuw en kenmerkt zich door de fraaie architectuur; vele hoge raampartijen; hoge plafonds en de fijne lichtinval. Het appartement is 2008/2009 volledig gerenoveerd en modern en hoogwaardig afgewerkt. In mei 2017 is het nog een keer geheel in- en uitwendig geschilderd, een kwestie van spullen verhuizen en lekker wonen. Wat verder opvalt is de riante maatvoering en de gevelbreedte met 6 grote ramen, ruime maar knusse living en eetkamer, moderne eilandkeuken en 2 grote slaapkamers en beschut en zonnig dakterras met zon tot in de avond. Op fietsafstand liggen de prachtige Kennemer duinen, de bossen van Bloemendaal en het strand van Zandvoort/Bloemendaal. Ook de snelweg naar o.a. Amsterdam/Schiphol is makkelijk bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen!

Goed om te weten
* Riant, luxe en licht loft-appartement ( hoekligging 6 ramen breed )
* Woonoppervlakte ca. 177 m2 (zie meetrapport)
* Privé en zonnig dakterras (zuid) met zon tot 21:00
* Heel leuk makelaarskantoor op de begane grond voor de wekelijkse verse koffie to go.
* Op loopafstand van het station en de stad
* Bijzondere breedte met veel hoge ramen en hoge plafonds
* Luxe eilandkeuken met alle inbouwapparatuur en veel bergruimte
* Moderne badkamer en vrijstaand design bad en suite in de hoofd slaapkamer
* Fraaie eiken houten vloerdelen door het hele appartement
* Schilderwerk buiten mei 2025
* Het hoofddak van het gebouw is vernieuwd in 2012 (nieuwe dakpannen, dakbedekking en zinken goten)
* Gezonde en gezellige VVE
* Verwarming middels c.v.-ketel en 2x open haard
* Achtergevel in 2014 gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd
* Parkeren middels parkeervignetten en bezoekerspassen (direct beschikbaar)

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree, hal met meterkast en trappenhuis.

1e Verdieping: overloop met toegang tot berging en het appartement, hal met toiletruimte, riante living aan de voorzijde, bestaande uit een eetkamer en een zitkamer, beide ruimtes zijn voorzien van een sfeervolle open haard, luxe eilandkeuken met GAggenau/Miele en Smeg inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras, vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de eerste slaapkamer/studeerkamer, ruime gang naar luxe master-bedroom met inloopkast en design ligbad, moderne badkamer met inloopdouche/toilet en brede wastafel met dubbele kraan.

De brochure kan je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* Living: in this contemporary and spacious (approx. 177m2) loft apartment with sunny rooftop terrace, located at only a 5-10 minute walk from Haarlem’s city centre and nearby the NS railway station. The complex in which the house is situated was build in the late 19th century and is characterized by its beautiful architecture; an abundance of windows, high ceilings, and beautiful light. The apartment was fully renovated in 2008/2009 with finishes of the highest quality. The house was completely painted once again, both on the interior and exterior, in May 2017, a turn-key apartment! Specifically noticeable are the large dimensions with a facade of 6 windows in width, a spacious but cosy living and dining room, a modern kitchen island, 2 royal bedrooms, and a private, sun-filled rooftop terrace with sun throughout the day and evening. On cycling-distance are the beautiful Kennemerduinen, the forests of Bloemendaal and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal. Easy acces to the main roads connecting to Amsterdam/Schiphol. A home worth visiting!

Features
* Royal, luxurious and light loft apartment
* Approx. 177m2 living area (please refer to available NEN 2580 report)
* Sheltered and sunny rooftop terrace, facing south, fully renovated in 2013
* Within walking distance of both city centre en and the Central station
* Wide facade with many high windows and ceilings
* Luxury kitchen with kitchen island and all modern build-in appliances and plenty of storage space
* Modern bathroom and detached design bath in the main bedroom
* Beautiful wooden floors throughout the apartment
* The house was completely renovated in 2008-2009
* The main roof of the building was renewed in 2012 (new tiles, roofing and gutters)
* The apartment was completely repainted in 2017, both on the interior and exterior and including the common staircase
* Heating through central heating device and double fire place
* Rear walls were cleaned, and maintained in 2014
* Parking with parking valves and visitors permits (directly available)

Lay-out
Ground floor: shared entrance, hall with fixed cupboard/fusebox and stairwell.

1st floor: landing with access to storage room and apartment, hall with toilet, royal living area to the anterior of the property, consisting of a living- and dining room, both rooms have a cosy fireplace, luxurious kitchen with kitchen island and build-in appliances and access to the roof top terrace. From the living room double doors provide access to the first bedroom/study, a spacious hallway provides access to the Master bedroom with walk-in closet, modern bathroom with design bath, walk-in shower, toilet and wide double tap basin.

A brochure can be downloaded from our website.