Zijlpoort 8

Ruimte, rust en comfort komen samen in deze vrijstaande, goed onderhouden villa in de geliefde wijk Getsewoud-Noord in Nieuw-Vennep. Met vrij uitzicht over de singel, een royaal woonoppervlak van maar liefst 221 m² en volop indelingsmogelijkheden is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen.

De villa ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving met speeltuinen en wandelmogelijkheden in de directe nabijheid. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (waaronder R-net). Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Leiden zijn uitstekend bereikbaar.

Met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid tot vier), een riante woonkamer, een sfeervolle woonkeuken en een aparte werkkamer is dit een ideale gezinswoning, ook voor wie wonen en werken wil combineren of gelijkvloers wilt wonen!

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt u de entree van de woning en de berging. De ruime hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en de verschillende leefruimtes.

De woonkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. De woonkamer loopt door richting de keuken en biedt daar ruimte voor een extra zithoek met een rustgevend uitzicht op de vijver.

De woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Het kookeiland met 5-pits gasfornuis en bargedeelte nodigt uit tot gezellig samenzijn. De kastenwand biedt veel bergruimte en is uitgerust met onder andere een koel-vriescombinatie, oven en combi-oven. Aansluitend is er extra werkblad gecreëerd met spoelbak en vaatwasser, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Ook hier zorgen grote raampartijen en openslaande deuren voor een prettige verbinding met de tuin en veel daglicht.

De praktische berging is binnendoor bereikbaar en biedt ruimte voor wasmachine en droger, evenals het stallen van fietsen. Vanuit hier heeft u toegang tot de in 2020 gerealiseerde werkkamer: een lichte en comfortabele ruimte dankzij de lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy door de volwassen beplanting. Met meerdere terrassen, een vijver en groene borders is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is bovendien voorzien van een overkapping voor de buitenkeuken, buitenverlichting, elektrapunten en een buitenkraan.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een open ruimte met Frans balkon, ideaal als werkplek of leeshoek. Daarnaast ligt een kamer, met toegang tot het balkon, van goed formaat die momenteel in gebruik is als sportruimte.

Centraal in de woning vindt u een royale slaapkamer (voorheen twee kamers), met toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Er is een apart toilet met fonteintje aanwezig op deze verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een eigen walk-in closet en eveneens toegang tot het balkon. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning met een woonoppervlak van 221m²
- Parkeren op eigen terrein
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
- Tevens de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen
- Riante tuin op het zuidwesten met veel privacy en groen
- Dakbedekking vervangen in 2022