8 B Zaanweg

Sfeervolle benedenwoning aan het Wilhelminapark – oase van rust met royale tuin.

Aan het prachtige Wilhelminapark ligt deze charmante benedenwoning met maar liefst circa 136 m² tuingrond/bouwgrond. Een unieke combinatie van rust, ruimte en stads wonen, met bovendien de mogelijkheid tot 50 m² vergunningsvrije uitbreiding van de bebouwing (tekening aanwezig in Move).

De woning dateert uit omstreeks 1975 en is van 2017 tot 2021 volledig vernieuwbouwd, waarbij modern wooncomfort en karakter op fraaie wijze zijn samengebracht. De afwerking is hoogwaardig en uitgevoerd met kwalitatief goede materialen. De woning beschikt over Energielabel E en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De royale tuin maakt deze woning echt bijzonder; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van groen en privacy – een echte rustplek in het drukke bestaan.

Indeling:
Via de entree betreedt u de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
De sfeervolle slaapkamer, die dankzij de praktische trap naar de vliering beschikt over een extra functionele ruimte.
De moderne badkamer is strak afgewerkt en compleet uitgevoerd met een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier zorgen de prettige lichtinval en de comfortabele vloerverwarming voor een aangename sfeer. Ook vanuit de woonkamer is via een vaste trap de multifunctionele vliering bereikbaar .
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Kortom een fijne plek om te koken en in contact te blijven met uw gasten.

Ligging:
Het strand? Naar de stad? Een gezellig terrasje? Of wil je naar het station? Vanuit de woning fietst u in 2 minuten naar het trein station Wormerveer alwaar u met 20 minuten op Amsterdam Centraal of Alkmaar weer kunt uitstappen. Uw auto parkeert u nog gratis voor de deur en u bent in no time op de A8 of de N2. Amsterdam met de auto is 10 minuten en het strand 20. De woning ligt ontzettend centraal. Blijft u liever dicht bij huis? Wormerveer heeft alles wat u zoekt. De gezellige zaanbocht met de nog lieve kleine winkeltjes en terrasjes aan het water, maar ook de Albert Heijn of de mega Deka markt zijn om de hoek. Bent u het liefst op het water te vinden? Er zijn vergunnings plaatsen voor de deur dus u kunt zo instappen en koers zetten naar Amsterdam, het Noordzee kanaal of naar het Alkmaarder meer.

Bijzonderheden:
· Bouwjaar omstreeks 1975 – volledig vernieuwbouwd van 2017 tot 2021
· Luxe afwerking en hoogwaardige materialen
· Vloerverwarming
· Woonoppervlakte ca. 34 m² vlieringoppervlakte 16 m²
· Vereniging van Eigenaren in oprichting
· Servicekosten nog nader te bepalen
· Energielabel E
· Bootje voor de deur? Dat mag met een vergunning en is verassend betaalbaar
· Externe bergruimte tuin ca. 6 m²