Zaandammerstraat 6

Fraaie jaren ’30 woning in het hart van Wormer!

Aan de Zaandammerstraat 6 staat een charmante jaren ’30 woning met karakter, waar de uitstraling van vroeger mooi samenkomt met het comfort van nu. Achter de klassieke gevel schuilt een verzorgd en sfeervol huis met een prettige indeling en veel oog voor detail.

Zodra je binnenstapt, voel je de fijne sfeer die deze woning uitstraalt. De woonkamer is strak afgewerkt, met gestuukte wanden, een keurige vloer en een gezellige pellet kachel die zorgt voor warmte én een lage energierekening. Aan de voorzijde is ruimte voor een knusse zithoek, terwijl je aan de achterzijde de eettafel kwijt kunt met uitzicht op de tuin. De open keuken (2016) sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven uit 2024. Aansluitend vind je de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin.

De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon geniet. Er is een achterom aanwezig en een berging voor fietsen of tuingereedschap. De dakkapellen bestaat uit Keralit net als de gevelbekleding, wat het onderhoud zeer vriendelijk maakt.

Op de eerste verdieping zijn van oorsprong drie slaapkamers. De huidige indeling biedt een ruime hoofdslaapkamer met een inloopkast, ideaal voor wie graag wat extra opbergruimte heeft. Wie wil, kan hier eenvoudig weer drie kamers van maken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (vernieuwd in 2023) en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt extra ruimte voor een logeer-, werk- of hobbykamer. Dankzij het dakraam is het hier lekker licht en veelzijdig in gebruik.

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, comfort en een centrale ligging in het dorp? Dan is dit een huis dat je gezien moet hebben!

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak, dan laten wij je de woning graag zien!

- Bouwjaar: 1930
- Perceeloppervlakte:74 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 83 m²
- Inhoud: 304 m³
- Energielabel: C

Ligging
Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. Het dorp heeft in de loop der jaren een mooie ontwikkeling doorgemaakt, met behoud van het karakteristieke dorpsgevoel. De laatste tijd is er flink vernieuwd en uitgebreid met diverse nieuwbouwprojecten, waardoor oud en nieuw hier harmonieus samenkomen.

Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch dichtbij alles. De uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend (N246/A7) en Zaandam of Amsterdam (A8) zijn gemakkelijk bereikbaar, en het NS-station van Wormerveer ligt op slechts vijf fietsminuten afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het prachtige Wormer- en Jisperveld, waar je heerlijk kunt wandelen, varen of fietsen langs de wateren van de Poel en het Zwet.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden: winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en goede kinderopvang. Op loopafstand ligt het winkelcentrum met een wekelijkse markt en een gemoedelijke sfeer. In Wormer geniet je van het beste van twee werelden – het gemak van alle voorzieningen dichtbij, gecombineerd met de rust en ruimte van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot extra kamer op de eerste verdieping (dient nu als inloopkast); 
- Pelletverbruik sinds augustus 2023: circa €380 – zorgt voor aangename warmte en lage energielasten;
- De dakkapellen bestaan uit Keralit net als de gevelbekleding, wat het geheel zeer onderhoudsvriendelijk maakt;
- Zinken dak van de dakkapel aan de voorzijde vernieuwd in 2021;
- HR++ beglazing geplaatst in februari 2025 (facturen aanwezig t.b.v. garantie);
- Houten kozijnen, schilderwerk beneden in 2025 en boven in 2023 uitgevoerd;
- Keuken vervangen in 2016;
- Glasvezelaansluiting aanwezig; 
- Gelegen in het centrum van het gezellige Wormer;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.