Willibrordus Avenue 30

In een rustig hofje, grenzend aan de prachtige natuurgebieden van Loosdrecht, Kortenhoef en
's-Graveland, staat deze goed ingedeelde woning met maar liefst 5 slaapkamers.
Vanaf 2020 is de woning volledig verbouwd. De indeling van de woning is gewijzigd waardoor er nu op de begane grond 2 ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ glas en ook de keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd. In 2021 is het dak volledig vervangen en de tuin is in 2023 opnieuw aangelegd.

Indeling
Begane grond: Entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Een zeer ruime slaapkamer
aan de voorzijde, separaat toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin en een waskamer met de wasmachine opstelling en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: ruime woon-/eetkamer. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een fijne open haard en een loopdeur naar het gezellige balkon over de volle breedte van het huis. Aan de voorzijde is de open keuken met spoeleiland en een deur naar het tweede balkon.
Het balkon aan de achterzijde heeft een stalen trap naar de tuin.

Tweede verdieping: Zeer ruime overloop met voldoende opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde ligt de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, de tweede wc en een wastafelmeubel. Ook aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan de grootste ook beschikt over een inloopkast. Aan de overloop is een kast met hierin de CV-ketel.

De ca 16 meter diepe achtertuin is mooi aangelegd en voorzien van 2 fijne terrassen, een houten berging en heeft een afgesloten poort en een achterom.
Voor het huis is er gelegenheid om op eigen terrein te parkeren en in het hofje is recent een nieuwe speeltuin aangelegd.

De woning heeft een uitstekende ligging dichtbij het recent gemoderniseerde winkelcentrum
Kerkelanden, scholen, zorgfaciliteiten, sportverenigingen en natuur. Het is goed bereikbaar
met de bus en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Het centrum van Hilversum is op circa 10-minuten fietsafstand gelegen.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers;
- Woonoppervlak 145 m²;
- Overal kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- Diepe tuin (ca 16 meter).

Kortom, een heerlijke goed ingedeelde woning vlakbij alle voorzieningen!
Bent u benieuwd geworden naar deze fijne woning en wilt u hier graag komen wonen?
Bel dan snel voor een afspraak, neem hiervoor contact op met UP makelaars Gooi 035 5339057.

Oplevering in overleg