Willibrordus Avenue 106

In een rustig hofje, grenzend aan de prachtige natuurgebieden van Loosdrecht, Kortenhoef en 's-Graveland, staat deze goed ingedeelde drive-in gezinswoning.
Dit is het split level type woning en dus het bredere (en grotere) type aan de Willibrorduslaan.
De woning heeft een ruim woonoppervlak van 142 m², wat eenvoudig is te vergroten tot ca 162 m² door de huidige inpandige garage van ca 20 m² om te bouwen tot bijvoorbeeld werk- of slaapkamer.

Indeling

Begane grond: Entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Inpandige garage voorzien van elektrische en geïsoleerde roldeur met daarin de wasmachine/droger-opstelling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer, die de volle breedte van de woning beslaat. Deze kamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, toilet met wastafeltje, lichte split level woon-/eetkamer. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft een hoog plafond, is voorzien van grote raampartijen en een loopdeur naar het gezellige balkon over de volle breedte. Aan de voorzijde is de open keuken met een deur naar het tweede balkon.
Het ruime terrasbalkon aan de achterzijde heeft een stalen trap naar het ondergelegen terras en de tuin.

Tweede verdieping: Overloop met veel inbouwkasten. Aan de voorzijde is de badkamer en een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, de tweede wc en een wastafelmeubel. De slaapkamer is voorzien van een ruime walk-in kledingkast. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan de grootste ook een inbouw kast heeft. Aan de overloop is tevens de kast met hierin de CV-ketel.

De veel beschutting en privacy biedende diepe achtertuin is mooi aangelegd en voorzien van 2 ruime terrassen, heeft een afgesloten poort en een achterom.

De woning heeft een uitstekende ligging dichtbij het recent gemoderniseerde winkelcentrum Kerkelanden, scholen, zorgfaciliteiten, sportverenigingen en natuur.
Het is goed bereikbaar met de bus en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Het centrum van Hilversum is op circa 10-minuten fietsafstand gelegen.

Bijzonderheden:
- Bredere type met woonoppervlak 142 m² dat makkelijk uit te breiden is tot ca 162 m² ;
- De woning heeft een diepe tuin (ca 16 meter) en een groot perceel van 179 m².

Kortom, een heerlijke ruime woning vlakbij alle voorzieningen!
Bent u benieuwd geworden naar deze fijne woning en wilt u hier graag komen wonen?
Bel dan snel voor een afspraak, neem hiervoor contact op met UP makelaars Gooi 035 5339057.

Oplevering in overleg