Willemstraat 13

Werkelijk unieke en nette benedenwoning, in zeer goede staat en instap klaar, prachtig gelegen in een van de leukste straten in Den Haag met in totaal ca. 109 m² woonoppervlak verdeeld over riante living met gunstige lichtinval, moderne open keuken, twee slaapkamers en badkamer. Bovendien beschikt deze parterre over een fraaie, beknopte tuin.

Het betreft een absolute toplocatie in het geliefde Buurtschap 2005 met pal om de hoek de Kazernestraat, de gezellige Denneweg, het prachtige Lange en Korte Voorhout en een ruim aanbod aan hooggewaardeerde bistro’s, fashion en beauty evenals culturele locaties zoals de Koninklijke Schouwburg en Theater Diligentia. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de rijksweg A12.

Internationaal onderwijs, kinderopvang, groene parken en sportvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, waardoor dit ook voor gezinnen een ideale locatie is.

Deze bijzondere woning beschikt over een energielabel C.

Indeling:
Eigen entree op straatniveau, ruime hal met toilet, kast met wasmachine, deur naar woonkamer met riant zitgedeelte en open haard aan de voorzijde. Via fraaie schuifdeuren in de suite separatie bereikt men de eetkamer met open haard aan de achterzijde. Vrijwel de gehele achterzijde beschikt over raampartijen waardoor een zeer gunstige lichtinval ontstaat. Openslaande deuren naar de tuin. De open keuken beschikt over hardstenen werkblad, 5-pits gasfornuis met brede oven, rvs afzuigkap en vaatwasser.

De masterbedroom met kastenwand en badkamer (ligbad, douche, wastafel, toilet) grenzen aan de achtertuin.

Vanuit de gang de trap naar de etage waar zich de tweede slaapkamer bevindt.

Kortom, een heerlijke, ruime, frisse en opgeknapte parterre op een toplocatie!

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1900
- Eigen grond
- Energielabel C
- Actieve VvE , 1/3 aandeel
- Collectieve opstalverzekering
- Cv-combiketel
- Dubbel glas
- Houten vloeren
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat, betaald parkeren of op vergunning
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden NVM van toepassing
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.