Willemsstraat 11

*** ENGLISH BELOW ***

Willemsstraat 11, Amsterdam

In het hart van de Jordaan, met zicht op de Brouwersgracht op een steenworp afstand van de levendige Haarlemmerdijk, ligt dit verzorgde en 3 ramen breed goed ingedeelde tweekamer-hoek-appartement van circa 46 m².

2-KAMER-HOEK-APPARTEMENT – IN DE JORDAAN - LICHTE LEEFRUIMTE - MODERNE AFWERKING - ZONNIG TERRAS AAN DE ZUIDZIJDE - EIGEN BERGING

Wonen in de Jordaan, met de Brouwersgracht om de hoek en alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik. Op deze geliefde locatie ligt dit verzorgde tweekamerappartement van 46 m².

De woning maakt deel uit van een modern appartementencomplex en combineert een nette afwerking met een prettige woonomgeving midden in het centrum van Amsterdam. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en dragen bij aan een aangename sfeer in huis.
Daarbij profiteer je van een rustige ligging, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en de karakteristieke grachten van de binnenstad zich op korte afstand bevinden.

Een aantrekkelijk appartement voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie, met alle voordelen van de Jordaan binnen handbereik.

Begane grond
Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

Indeling appartement
Vanuit de entreehal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte voelt open aan en biedt plek voor zowel een zitgedeelte als een eethoek.

Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). Door de open verbinding blijft er prettig contact met de leefruimte.

Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het zonnige terras (zuid), wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel en het toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie.

Buiten
Het terras aan de achterzijde vormt een prettige buitenruimte met voldoende plaats voor een zitje. Dankzij de ligging aan de rustige zijde van het complex is dit een fijne plek om buiten te zitten.

In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van een fiets.

Buurt
De Willemsstraat ligt in de Jordaan, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen de karakteristieke grachten, historische panden, gezellige cafés en een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken.

De Brouwersgracht ligt letterlijk om de hoek, terwijl ook de Noordermarkt, Westerstraat en Haarlemmerstraat binnen enkele minuten lopen bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving aanwezig.

Amsterdam Centraal Station ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand en biedt uitstekende verbindingen met trein, metro, tram en bus. Met de fiets zijn onder meer het Museumplein, de Zuidas en Amsterdam-Oost goed bereikbaar. Via de S103 en de ring A10 bestaat daarnaast een goede aansluiting op de uitvalswegen rond de stad.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 46 m²
• Actieve Vve, maandelijkse bijdrage EUR 159,-
• Afgekochte erfpacht tot en met 31-01-2050
• Tweekamerappartement
• Gelegen in de Jordaan
• Grote raampartijen met veel lichtinval
• Moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur
• Slaapkamer met toegang tot het terras
• Modern afgewerkte badkamer
• Inpandige berging met witgoedaansluitingen
• Extra berging in de onderbouw
• Brouwersgracht op steenworpafstand
• Amsterdam Centraal Station op circa 10 minuten lopen
• In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper en funderings en funderingsrisico-indicator beschikbaar

Afsluiting
Op zoek naar een verzorgd appartement op een gewilde locatie in Amsterdam? Neem contact op met VLIEG Makelaars voor een bezichtiging van Willemsstraat 11.

***

Willemsstraat 11, Amsterdam

In the heart of the Jordaan, overlooking the Brouwersgracht and just a stone’s throw from the vibrant Haarlemmerdijk, this well-maintained and intelligently laid-out one-bedroom corner apartment of approximately 46 m² offers comfortable city living.

ONE-BEDROOM CORNER APARTMENT – IN THE JORDAAN – BRIGHT LIVING SPACE – MODERN FINISHES – SUNNY SOUTH-FACING TERRACE – PRIVATE STORAGE ROOM

Living in the Jordaan, with the Brouwersgracht just around the corner and all city-centre amenities within easy reach. This well-maintained one-bedroom apartment of 46 m² is situated in one of Amsterdam’s most sought-after locations.

The property forms part of a modern apartment complex and combines a high standard of finish with a pleasant residential environment in the heart of Amsterdam. Large windows provide an abundance of natural light, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the home.

At the same time, you benefit from a peaceful setting while shops, restaurants, public transport, and the city centre’s iconic canals are all within walking distance.

An attractive apartment for those seeking comfortable living in a central location, with all the advantages of the Jordaan right at their doorstep.

Ground Floor
Well-maintained communal entrance with intercom system, mailboxes, and access to the staircase.

Apartment Layout
All rooms are accessible from the entrance hall. The living room is located at the front of the apartment and benefits from large windows that allow plenty of natural light to flood the space. The room feels spacious and comfortably accommodates both a seating area and a dining area.

Adjacent to the living room is the semi-open kitchen, fitted in a modern corner configuration. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. The open layout ensures a pleasant connection with the living area.

The bedroom is situated at the rear of the apartment and provides direct access to the sunny south-facing terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The bathroom is modern in design and features a bath/shower combination, vanity unit, and toilet. In addition, the apartment includes an internal storage room housing the connections for laundry appliances and the central heating system.

Outdoor Space
The terrace at the rear offers a pleasant outdoor area with ample space for outdoor seating. Its location on the quiet side of the complex makes it an ideal spot to relax and enjoy the outdoors.

The apartment also benefits from a private storage room in the basement, perfect for additional storage or bicycle parking.

Neighborhood
Willemsstraat is located in the Jordaan, one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods. Here, you live among picturesque canals, historic buildings, cozy cafés, and a wide variety of shops and specialty stores.

The Brouwersgracht is literally around the corner, while Noordermarkt, Westerstraat, and Haarlemmerstraat can all be reached within just a few minutes on foot. Several supermarkets are available nearby for daily shopping.

Amsterdam Central Station is approximately a 10-minute walk away, offering excellent connections by train, metro, tram, and bus. By bicycle, destinations such as Museumplein, the Zuidas business district, and Amsterdam East are easily accessible. The S103 and A10 ring road also provide convenient access to major roads in and around the city.

Key Features
• Living area: 46 m²
• Active homeowners’ association (VvE); monthly contribution: €159
• Leasehold paid off until 31 January 2050
• One-bedroom apartment
• Located in the Jordaan
• Large windows providing abundant natural light
• Modern kitchen with built-in appliances
• Bedroom with direct access to the terrace
• Modern bathroom finish
• Internal storage room with laundry connections
• Additional private storage room in the basement
• Brouwersgracht just a stone’s throw away
• Amsterdam Central Station approximately 10 minutes’ walk
• The purchase agreement will include the following clauses: measurement clause, environmental contamination clause, buyer’s duty to investigate, and availability of foundation and foundation risk indicator documentation

Closing

Are you looking for a well-maintained apartment in a highly desirable location in Amsterdam? Contact VLIEG Makelaars to arrange a viewing of Willemsstraat 11.