Willemsparkweg 46 B

Willemsparkweg 46 B, Amsterdam

In het populaire Amsterdam Oud-Zuid bevindt zich dit goed ingedeelde dubbel bovenhuis van 102 m2 (NEN-gemeten) op eigen grond en is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een karakteristiek gebouw. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een luxueuze open keuken en een gezellig terras.

Indeling
Derde verdieping
Via de gemeenschappelijke entree toegang tot het appartement op de begane grond. Hier bevindt zich de ruime hal. De hal leidt tot de open keuken met eetkamer, met grote raampartijen en vrij uitzicht over de Willemsparkweg. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een eiland waar extra werkruimte is gecreëerd. Aan de voorkant bevindt zich tevens de extra kamer te gebruiken als werkkamer of slaapkamer.

Vierde verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en hoofdslaapkamer. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde, en is door de vele raampartijen een fijne licht overgoten ruimte. De woonkamer heeft ingebouwde kastruimtes en een kleine bijkeuken met kraan en wijnkoelkast.
Openslaande deuren geven toegang tot een balkon.
Aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten over de gehele wand
In het midden van de verdieping ligt de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, douche en wc. Hier bevindt zich tevens de wasruimte.

Locatie
De Willemsparkweg is een prestigieuze straat in het bruisende stadsdeel Oud-Zuid in Amsterdam, bekend om zijn statige architectuur en groene, rustige omgeving. De straat ligt in de nabijheid van de beroemde grachten en biedt een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van de stad. Het is een gewilde locatie voor zowel bewoners als bedrijven, vanwege de nabijheid van culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Vondelpark, dat op loopafstand ligt.
Langs de Willemsparkweg bevinden zich chique winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants, waardoor het een van de meest gewilde en levendige buurten van Amsterdam is. De combinatie van luxe, gemak en de nabijheid van het groen maakt deze locatie ideaal voor wie het beste van Amsterdam wil ervaren.
De Willemsparkweg ligt bovendien in een buurt met uitstekende onderwijsvoorzieningen. In de omgeving bevinden zich verschillende gerenommeerde scholen, waaronder de Internationale School van Amsterdam.

Bereikbaarheid
De uitvalswegen A9 en A10 zijn op enkele autominuten afstand. Zakencentrum De Zuidas, Schiphol en de binnenstad van Amsterdam zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 102m2 (NEN gemeten)
-Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde verdieping
-2 slaapkamers
-Veel praktische bergruimte
-Balkon
-Energielabel: D
-VVE gezond, €150,- servicekosten per maand
-Eigen grond
-Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.
Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend.

Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.