Willem Sijpesteijnstraat 23

Let op: Er is een voorrangsregeling van toepassing voor sociale huurders uit Zaanstad t/m 8 september 2026

Hoekwoning met diepe achtertuin, 3 slaapkamers en energielabel A++!

In deze kindvriendelijke buurt vinden we deze charmante hoekwoning aan de Willem Sijpesteijnstraat 23. Deze eengezinswoning heeft o.a. een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een bergzolder en een ruime voor- en achtertuin met stenen berging. Het huis is recentelijk flink gemoderniseerd op het gebied van duurzaamheid en is daardoor voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR glas, 8 zonnepanelen, en een warmtepompinstallatie op de bergzolder. Kortom, een super goede basis om direct in te kunnen trekken en hier jouw eigen plek van te kunnen maken.

De Willem Sijpesteijnstraat is straat die parallel ligt aan de Dorpsstraat van Assendelft. Het huis is centraal gelegen met genoeg voorzieningen in de directe omgeving. De woonwijk is ruim opgezet en heeft veel groen en leuke hofjes. Op korte afstand tref je het winkelcentrum van Assendelft en het NS-station is slechts 2 minuten fietsen! Vanaf hier ben je binnen 25 minuten op station A'dam Centraal. De uitvalswegen A8/A9/A10 richting Amsterdam en Alkmaar zijn eveneens snel bereikbaar! Zowel scholen voor basisonderwijs als middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de buurt. Kortom, een combinatie van een rustige ligging met alle voorzieningen op korte afstand, ideaal!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, separaat toilet, afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is ruim en licht en heeft mooi uitzicht op de tuin; afgesloten keuken met toegang naar de tuin die op het noordwesten ligt en waar zich een berging bevindt.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vliering met een vlizotrap en de 3 fijne slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. Een vaste kast met wasmachine aansluiting en de badkamer v.v. douche en wastafel.

Vliering: Te bereiken met vlizotrap en geschikt voor berging, tevens bevindt zich hier de gloednieuwe warmtepomp installatie.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1954
• Woonoppervlak: ca. 73 m²
• Perceeloppervlak: ca. 144 m² Perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. Kosten van inmeting zijn voor rekening van koper
• Berging: ca. 6 m²
• Energielabel: A++
• Oplevering kan snel
• Voormalige sociale huurwoning

Wat u verder moet weten:
- Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon;
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor ten minste een periode van 5 jaar;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. Kosten van inmeting zijn voor rekening van koper
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
• Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
• Actus Notarissen (Zaandijk)
• Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft)

VOORRANGSREGELING PARTEON

Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via https://www.parteon.nl/actueel-aanbod-koopwoningen, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.