Willem de Grootstraat 2

Onder architectuur gebouwde villa aan vaarwater met luxe afwerking en energielabel A++

Wonen op een unieke plek aan het water, gecombineerd met architectuur, ruimte en hoogwaardige afwerking: deze vrijstaande villa in Wormer is een droom voor liefhebbers van comfort en stijl. Een bijzonder familiehuis waar licht, luxe en functionaliteit perfect samenkomen.

Deze zonwoning maakt direct indruk met zijn uitstraling, ligging en royale opzet. Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en het licht, mede dankzij de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een prachtige houten vloer die zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Via de schuifpui sta je in directe verbinding met de tuin en het water, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De Poggenpohl keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd met diverse apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van fraaie inbouwkasten en een opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je direct toegang tot de inpandige garage, die eveneens bereikbaar is via de entree. Deze garage is voorzien van een elektrische deur, water en verwarming en is daardoor multifunctioneel in gebruik.

Op de verdieping zet de woning zijn unieke karakter voort. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van een speelse entresol met ruimte voor een tweepersoonsbed, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De derde slaapkamer beschikt over een badkamer en suite en biedt daarmee een comfortabele en private plek. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede badkamer aanwezig, evenals een separaat toilet, wat het comfort voor een gezin of gasten aanzienlijk vergroot. Ook is er een praktische berging met opstelling van de cv-installatie en het WTW-systeem. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette parketvloer, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust, met onder andere volledige isolatie en maar liefst 30 zonnepanelen.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken en optimale privacy waar je de gehele dag van de zon kan genieten. De ligging aan vaarwater en het vrije uitzicht maken dit geheel tot een unieke woonbeleving.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlakte: 520 m²
Woonoppervlakte: 194 m²
Inhoud: 742 m³
Energielabel: A++

Ligging:
Wormer staat bekend als een van de meest charmante dorpen van de Zaanstreek, en deze woning ligt op een van de mooiste plekjes van het dorp. Gelegen in een autoluwe zijstraat van de Dorpsstraat, maar tegelijkertijd op steenworp afstand van het levendige dorpscentrum, geniet je hier van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke leven, met alle gemakken van het dorpse leven binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse wandelroutes te vinden door de prachtige natuur.

Het gezellige dorpscentrum van Wormer biedt alle dagelijkse voorzieningen: van lokale winkels tot gezellige horecagelegenheden, van scholen tot sportverenigingen. Voor uitgebreidere winkelvoorzieningen ben je binnen een kwartiertje in het nabijgelegen Zaandam, Alkmaar of Purmerend. De verbindingen naar Amsterdam zijn uitstekend: binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal, wat deze locatie ook zeer interessant maakt voor wie in de hoofdstad werkt maar het rustige dorpsleven prefereert.

Bijzonderheden:
* Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa;
* Gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht;
* Drie slaapkamers, waarvan twee met entresol;
* Slaapkamer met badkamer en suite;
* Tweede badkamer en separaat toilet op de verdieping;
* Bijkeuken met inbouwkasten en wasopstelling;
* Berging met cv- en WTW-opstelling;
* Houten vloer begane grond en parket op verdieping;
* Inpandige garage met elektrische deur, water en verwarming (ook via entree bereikbaar);
* Berging voor fietsen en tuinspullen. De berging heeft een betonnen vloer, gemetselde borstwering en houten geveldelen;
* 30 zonnepanelen (2023).

NVM Makelaar
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.