Weteringschans 84 1

Ruim driekamer appartement met groot terras op de eerste etage van een klassiek herenhuis. Geweldige locatie in Amsterdam Centrum, tussen het Weteringcircuit en de Reguliersgracht, vlakbij de Utrechtsestraat en het Amstelveld. Eigen grond en energielabel C!

Ligging
Het appartement ligt op een gewilde locatie in Amsterdam Centrum, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan de Weteringschans, de Vijzelstraat, het Frederiksplein en de Stadhouderskade. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen Musea op het Museumplein, het Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, De Kleine Komedie, de bioscopen Tuschinski en de Munt. Aan het Leidseplein en in de directe omgeving vind je de Stadsschouwburg, theater De Balie, Paradiso, de Melkweg, het DeLaMar theater en het City Theater. Ook het Vondelpark, de Amstel en het Amstelveld zijn dichtbij gelegen. Ook qua vervoer en bereikbaarheid zit je goed, in circa 5 minuten loop je naar metrostation Vijzelgracht en met de auto ben je via de Wibautstraat zo op de Ring A-10.

Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 67m2 plus circa 16m2 entresol en ligt op de eerste etage. Het heerlijke terras van circa 14m2 aan de achterzijde is zonnig en riant, je kunt hier makkelijk een grote eettafel met stoelen neerzetten. Er zijn verschillende indelingsmogelijkheden, thans zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapruimte op de entresol (hoogte circa 1,24m2) boven de eet-/woonkeuken. Desgewenst kan er één grote slaapkamer gecreëerd worden of er kan een slaapkamer toegevoegd worden aan de eetkeuken waardoor er een grotere eetkeuken met woonkamer ontstaat.

Indeling
Entree, grote woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, badkamer met wc, ruimte voor cv ketel en wasmachine, trap naar entresol met kledingkasten, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met meterkast.

Keuken
RVS keuken, voorzien van 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast (klein model) met vriesvak.

Sanitair
Badkamer voorzien van wc, ligbad met douche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv-ketel (merk Vaillant VHR C, bouwjaar 2002);
Moderne elektrische installatie met aardlekschakelaar;
Electrische deuropener.

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaars Weteringschans 84 te Amsterdam. De administratie wordt beheerd door Rappange. De servicekosten bedragen € 142,= per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Twee slaapkamers en een entresol;
Hoge plafonds en hoge ramen;
Groot terras op het zuiden;
Eikenhouten vloer en keuken met tegels;
Plafond met sierstucwerk;
Klassieke gezamenlijke entree met marmeren trap;
Eigen grond;
Energielabel C;
Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Bouwjaar circa 1922.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*