Westerhem 127

Wonen op een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen? Aan de geliefde Westerhem in Middenbeemster staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst ca. 152 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale zonnige tuin én een fenomenaal vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van de Beemster.

Deze fijne gezinswoning is gelegen op een prachtige hoeklocatie in een rustige en sociale woonomgeving. Hier woont u landelijk, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van het vrije uitzicht, de ruime opzet van de wijk en de zonnige ligging maken dit een woning waar u zich direct thuis voelt.

Vanaf het moment dat u de woning binnenstapt valt de prettige lichtinval en royale leefruimte direct op. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een heerlijk uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken met kookeiland vormt het gezellige middelpunt van het huis en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, te tafelen en gasten te ontvangen. De keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur uit 2025 en sluit perfect aan bij het comfortabele woongevoel van deze woning.

Via de woonkamer bereikt u de riante achtertuin op het zuidoosten. Door de vrije ligging en het ontbreken van directe achterburen geniet u hier volop van privacy, zon en rust. Vanuit de tuin kijkt u prachtig weg over de landerijen een uitzicht dat ieder seizoen weer anders en bijzonder is. Dankzij de hoekligging beschikt de woning bovendien over extra ruimte rondom het huis en een heerlijk open karakter.

De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.

De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met een vierde slaapkamer en een sfeervolle vide. Deze verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, werkruimte, atelier of speelruimte. De vide geeft de verdieping extra karakter en een ruimtelijk gevoel.

De woning is gebouwd in 1973 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verbeterd. Zo is er sprake van HR+ beglazing, vloerisolatie en beschikt de woning over energielabel B. Daarnaast zijn in 2021 zeven zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De Vaillant cv-installatie uit 2012 is recent onderhouden. Ook is in 2002 een uitbouw gerealiseerd, waardoor de woning extra leefruimte biedt op de begane grond.

De huidige bewoners omschrijven de buurt als gezellig en sociaal, met een prettige woonomgeving voor jong en oud. De zonnige tuin, de vrijheid aan de achterzijde en het landelijke uitzicht maken deze plek uniek binnen Middenbeemster.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 152 m²
- Gelegen op een hoekperceel
- Vrij uitzicht over de landerijen
- Riante achtertuin op het zuidoosten
- Vier slaapkamers
- Open keuken met kookeiland
- Uitbouw gerealiseerd in 2003
- Energielabel B
- Voorzien van 7 zonnepanelen (2021)
- HR+ beglazing aanwezig
- Cv-installatie Vaillant uit 2012, onderhouden in 2025
- Gelegen in een gezellige en sociale woonomgeving
- Basisschool, opvang en winkels in de nabije omgeving

Kortom: een royale en sfeervolle hoekwoning op een fantastische locatie, waar ruimte, comfort en het buitenleven perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie rustig en vrij wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW ---
Living in a place where peace, space, and freedom come together? Located on the beloved Westerhem in Middenbeemster, this surprisingly spacious corner house offers approximately 152 m² of living space, four bedrooms, a generous sunny garden, and phenomenal unobstructed views over the vast Beemster countryside.

This lovely family home is situated on a beautiful corner plot in a quiet and friendly residential area. Here, you can enjoy rural living while amenities such as shops, schools, childcare facilities, and major roads are all within easy reach. The combination of the open views, the spacious layout of the neighborhood, and the sunny position make this a home where you will immediately feel at ease.

From the moment you step inside, the pleasant natural light and generous living space immediately stand out. The spacious living room features large windows that provide wonderful views of the garden and surrounding greenery. The open-plan kitchen with cooking island forms the welcoming heart of the home and offers ample space for extensive cooking, dining, and entertaining guests. The kitchen is equipped with newly updated built-in appliances from 2025 and perfectly complements the comfortable atmosphere of the property.

Through the living room, you access the spacious southeast-facing backyard. Thanks to its open position and the absence of direct rear neighbors, you can fully enjoy privacy, sunshine, and tranquility here. From the garden, you have stunning views over the surrounding fields — a landscape that changes beautifully with every season. In addition, the corner location provides extra outdoor space around the house and enhances its open and airy character.

The first floor features three well-sized bedrooms and a neat bathroom. The rooms are practical in layout and offer ample space for a family, working from home, or hobbies.

The second floor forms a fully functional additional living level with a fourth bedroom and an attractive mezzanine. This floor is ideal as a master bedroom, workspace, studio, or playroom. The mezzanine adds extra character and a spacious feel to the floor.

Built in 1973, the property has been carefully maintained and improved over the years. It features HR+ glazing, floor insulation, and an energy label B. In addition, seven solar panels were installed in 2021, contributing to lower energy costs and more sustainable living comfort. The Vaillant central heating system from 2012 was recently serviced. An extension was also added in 2002, creating additional living space on the ground floor.

The current residents describe the neighborhood as warm and sociable, offering a pleasant living environment for both young and old. The sunny garden, the freedom at the rear of the property, and the panoramic rural views make this a truly unique location within Middenbeemster.

Features:
- Living area approximately 152 m²
- Situated on a corner plot
- Unobstructed views over the countryside
- Spacious southeast-facing backyard
- Four bedrooms
- Open-plan kitchen with cooking island
- Extension added in 2003
- Energy label B
- Equipped with 7 solar panels (2021)
- HR+ glazing throughout
- Vaillant central heating system from 2012, serviced in 2025
- Located in a pleasant and sociable residential area
- Primary school, childcare, and shops nearby

In short: a spacious and charming corner house in a fantastic location, where space, comfort, and outdoor living come together perfectly. An ideal home for those seeking peaceful and open living with all daily amenities within easy reach.