Westelijk Halfrond 145

Een verrassend ruim, keurig onderhouden en comfortabel 4-kamer HOEKappartement met heerlijk balkon! Dit appartement is van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Binnen vind je een lichte woonkamer, een ruim opgezette keuken, twee slaapkamers en uitstekend sanitair. Het grote en zonnige balkon maakt het plaatje compleet en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.

De ligging is al net zo ideaal: in een rustige wijk met het Stadshart, parken, sportclubs, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier is het echt fantastisch wonen! We nemen je mee:
• Woongenot: 109 m²
• Badkamer, keuken en vloer recent gemoderniseerd (2023)
• Ruime woonkamer met grote raampartijen
• Grote separate keuken met inbouwapparatuur
• Twee volwaardige slaapkamers (orgineel drie, zie plattegrond )
• Keurig verzorgde badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine
• Separaat toilet
• Zonnig balkon met vrij uitzicht vanaf de 6e verdieping

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en liften.

Vijfde verdieping:
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met meterkast en een berging. Vanuit deze hal bereik je een tweede hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In deze ruimte ligt een fraaie vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. Deze keuken is ruim opgezet en heeft een design met donkerblauwe kastjes en een wit werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer.

Via de keuken is het balkon bereikbaar. Dit balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en is daardoor heerlijk ruim. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Daarnaast biedt het balkon een fraai uitzicht over de omgeving.

Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een ligbad, een douchecabine en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Parkeren:
Betaald parkeren.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 389,- en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 140,- per maand.

Ken je de omgeving al?
Dit fijne 3-kamerappartement (1974) is gelegen in een geliefde en groene wijk. Je woont op loopafstand van winkelcentrum Kostverlorenhof, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het bruisende centrum van Amstelveen op korte fietsafstand.

Met het Dr. Jac. P. Thijssepark, de Middelpolder en Het Amsterdamse Bos op fietsafstand biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, scholen en medische faciliteiten bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.

Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Je vindt tram- en bushaltes op steenworp afstand van het complex. Met het openbaar vervoer reis je binnen no time naar andere delen van Amstelveen of naar Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A9, A2 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden 4-kamerappartement met breed balkon
• Vrij uitzicht
• Prettige lichtinval
• HR++ glas aanwezig
• Voorzien van kunststof kozijnen
• (Privé)berging het complex
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Servicekosten p/m: € 389,00
• Energielabel: C
• Parkeervergunning kosten: Eerste bewonersvergunning: € 40 per jaar
• Tweede bewonersvergunning: € 80 per jaar