West 45

Locatie, locatie, locatie!
Wonen midden in al het moois dat de historische binnenstad van Hoorn te bieden heeft! Gelegen op steenworp afstand van de gezellige Roode Steen, maar toch in alle rust. Vanuit de woning heb je bovendien een prachtig uitzicht richting de havens – een uniek plaatje om elke dag van te genieten.

Dit fraaie binnenstadspand is de afgelopen jaren met zorg en smaak omgebouwd tot een comfortabele woning met eigen garage en berging op de begane grond. Ook in de keuken tref je alle benodigdheden aan om het kokkerellen tot een groot succes te maken.

Begane grond:
Entree, riante hal met meterkast, garderobe, opstelling van de wasmachine en droger en cDe gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De garage en berging zijn binnendoor bereikbaar en de garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De garage is geschikt voor het stallen van een kleine auto en biedt daarnaast mogelijkheden tot het creëren van een extra (slaap)kamer of kantoorruimte. Wonen met een inpandige garage is zeer zeldzaam in hartje centrum!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de woonkamer. Met een oppervlakte van circa 36 m² is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De parallel opgestelde keuken, met vaste bergkast, is voorzien van een Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en inductie kookplaat. Het sfeervolle balkenplafond is uitgerust met inbouwspots, de strakke wand- en plafondafwerking maken het geheel compleet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in gebruik als open slaapverdieping met hoge nok en badkamer ensuite. Echt prachtig! De badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel is volledig betegeld en verwarmd middels vloerverwarming. Vanaf de verdieping heb je toegang tot de bergvliering, waar tevens de opstelling van de CV-ketel (2025) staat. Het appartement heeft energielabel D.

Het NS-station, de havens, bruisende horeca en de welbekende winkels zijn op loopafstand. Aan voorzieningen in het historische centrum geen gebrek!

De richtprijs van deze woning is € 498.000,- k.k.

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.