Waterhoen 8

Wonen waar kinderen buiten spelen, het strand om de hoek ligt en je elke dag het gevoel hebt dat je vrij leeft?

Deze verrassend ruime hoekwoning in Muiderberg combineert ruimte, comfort en een unieke ligging direct aan een groene speelweide. Hier woon je in een echt familiehuis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een plek waar het dagelijks leven nét wat lichter en leuker voelt.

Muiderberg
Muiderberg is een levendig en charmant familiedorp met een hechte dorpssfeer. Je vindt er diverse winkels, gezellige horeca en volop voorzieningen, terwijl je toch volledig wordt omringd door natuur.
Strand en bos liggen op loopafstand, waardoor het buitenleven hier echt onderdeel is van je dagelijkse routine. Daarnaast is er een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden, zoals voetbal, hockey, tennis, padel, paardrijden, yoga en diverse watersporten zoals zeilen, surfen en kitesurfen.
De ligging is bovendien ideaal: binnen circa 15 minuten bereik je zowel Amsterdam als ’t Gooi. Rust, ruimte en stad komen hier op een unieke manier samen.

De woning
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De lichte living met open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij uit over de speelweide. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken met contact naar buiten.
De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een open haard en geeft via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze tuin is heerlijk beschut, waardoor je hier in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven.
Aan de voorzijde van de woning is er juist een levendige sfeer, met vrij uitzicht over het groen en de speelweide. Hier kun je in de middag- en avondzon heerlijk buiten zitten met een drankje terwijl je uitkijkt over het speelveld.

Het souterrain van ca. 30 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over twee kamers en een bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als werkplek, speelruimte of extra slaapkamers.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

De zolderverdieping biedt een overloop met werk- en wasruimte, plus een royale ouderslaapkamer met twee dakkapellen en een vaste kastenwand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 150 m²
- 4 slaapkamers
- Souterrain met 2 kamers (ca. 30 m²)
- Zonnige voor- en achtertuin
- Grote (speel)weide direct voor de deur
- Op steenworp afstand van het strand
- Gelegen in geliefd Muiderberg
- In 2019 gemoderniseerd: o.a. nieuwe keuken en badkamer, hoogwaardige binnendeuren, doorgelegde houten vloer en aangelegde voor- en achtertuin

Maak een afspraak en laat je verrassen door ruimte, ligging en wooncomfort.