Waalstraat 28

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Uitgebouwde hoekwoning op korte afstand van de binnenstad

De korte afstand tot de binnenstad van Alkmaar maakt de ligging perfect. We kunnen hier overigens gerust spreken van dé ideale gezinswoning. Met een groenstrook direct voor de deur is het wel zo veilig voor de kinderen. Kenmerkend voor dit type woning zijn de zeer ruime (slaap)kamers op de 1e en 2e verdieping. U bent een klusser…dat komt goed uit. Deze woning dient volledig gemoderniseerd te worden, maar zodra e.e.a. is afgerond bent u de trotse bezitter van een heerlijke ruime hoekwoning gelegen op een mooie perceel van maar liefst 322 m2 grond.

Indeling: entree/hal met o.a. garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte. Goed bemeten doorzonkamer met een uitstekende lichtinval. De keuken is gesitueerd in de uitbouw, waardoor de woonkamer nu bijzonder ruim is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin voorzien van een stenen berging en achterom.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. 3-tal goed bemeten slaapkamers. Ruime maar eenvoudige badkamer.
2e verdieping: flinke voorzolder met o.a. de opstelling voor het witgoed, alsmede de 4e (slaap)kamer voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- energielabel C
- op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Polderhof
- nabij ring Alkmaar richting Haarlem/Amsterdam
- 2e verdieping voorzien van dakkapel
- c.v.-installatie 2017
- op de begane grond uitgebouwd
- ideale gezinswoning
- 322 m2 perceeloppervlak
- rechte wanden 1e verdieping = gebruiksvriendelijk
- gunstig gelegen t.o.v. de directe achterburen
- groenstrook direct voor het huis

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.