Vurehout 146

DROOM WORDT WERKELIJKHEID!

Vrij wonen aan het water in een uit 2017 gebouwd huis (in Zaanse stijl) op zeer korte afstand van Amsterdam!

In een rustige nieuwbouwwijk op fietsafstand van het station en centrum, vinden we deze aan het water gelegen eengezinswoning (bouwjaar 2017). Vanbuiten heeft het een typisch Zaanse uitstraling, maar vanbinnen is het huis hypermodern, onderhoudsarm én energiezuinig!

Met 100 m2 woonoppervlakte is dit een perfect familiehuis en ook de omgeving is zeer geschikt voor gezinnen: de kinderen kunnen zich vermaken in de grote speeltuin in de straat en lopend naar hun basisschool/opvang, terwijl jij volop van het zonnetje aan het genieten bent in de aan het water gelegen achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen, het station en het gezellige stadscentrum hoef je niet langer dan enkele minuten te lopen of fietsen – dus alle voorzieningen heb je hier lekker makkelijk onder handbereik.

Een ideale plek voor gezinnen die op een kindvriendelijke plek willen wonen, in een onderhoudsvrij en leuk huis aan het water!

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Westerspoor, vlakbij het treinstation en centrum van Zaandam. Ondanks de centrale ligging, is dit een verrassend rustige en beschutte woonwijk waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Er is een grote speeltuin even verderop in de straat en ook zijn er meerdere basisscholen en kinderopvangvoorzieningen op loopafstand van de woning te vinden. De middelbare scholen van Zaandam zijn met de fiets gemakkelijk en snel bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) bevindt zich op enkele minuten lopen en het centrum van Zaandam bereik je al binnen enkele minuten fietsen. Binnen 5 minuten wandel je naar het treinstation, waarvandaan de reistijd naar Amsterdam CS slechts 12 minuten bedraagt. Met de auto rijdt je in circa 10 minuten naar de belangrijkste uitvalswegen (A8, A9, A10).

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin met tuinhek en berging (voorzien van elektriciteit), bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer is tuingericht en strak afgewerkt met een parketvloer. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin en laten het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

De L-vormige en moderne keuken (Bruynzeel) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur van AEG en Whirlpool: een gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een vaatwasser.
Een open trapopgang in de woonkamer, brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers – alles keurig afgewerkt met een parketvloer – en de badkamer.

De moderne en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer. Er is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, een hobbykamer, gym of logeerkamer. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tuin:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een groot betegeld terras en een aantal vaste plantenbakken. Via een tuinhekje kun je ook bij het water komen.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Moderne eengezinswoning met een zonnige achtertuin aan het water
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open zolderkamer die dienst kan doen als 4e slaapkamer
• Zaanse bouwstijl
• Instapklaar
• Tado en alarmsysteem aanwezig
• Rustige woonomgeving met een speeltuin in de straat en alle voorzieningen op loopafstand (o.a. Albert Heijn supermarkt, tandarts, ziekenhuis, station en centrum)
• Snelle en gemakkelijke openbaar vervoer verbinding naar o.a. Amsterdam
• Energielabel: A
• Volledig eigendom (eigen grond)

ENGLISH:
A DREAM COMES TRUE!

Enjoy free-flowing waterfront living in a Zaanse-style house built in 2017, just a short distance from Amsterdam!

This waterfront single-family home (built in 2017) is located in a quiet, newly built neighborhood within cycling distance of the train station and city center. While the exterior boasts a typical Zaanse look, the interior is ultra-modern, low-maintenance, and energy-efficient!

With 100 m² of living space, this is a perfect family home, and the surrounding area is also very suitable for families: the children can enjoy themselves in the large playground down the street and walk to their primary school/daycare center, while you soak up the sun in the waterfront backyard. Daily groceries, the train station, and the charming city center are all just a few minutes' walk or bike ride away – so all amenities are easily accessible.

An ideal location for families looking for a child-friendly living environment in a maintenance-free and charming waterfront home!

About the location and neighborhood:
This terraced house is located in the Westerspoor district, near the train station and Zaandam city center. Despite its central location, this is a surprisingly quiet and sheltered residential area with almost exclusively local traffic. There is a large playground just down the street, and several primary schools and childcare facilities are within walking distance. Zaandam's secondary schools are easily and quickly accessible by bike. The nearest supermarket (Albert Heijn) is a few minutes' walk away, and Zaandam city center is just a few minutes' bike ride away. The train station is a 5-minute walk away, from where the journey to Amsterdam Central Station is only 12 minutes. By car, you can reach the major highways (A8, A9, A10) in approximately 10 minutes.

Ground floor:
The front door of the house is reached through the tiled front garden with a garden gate and a shed (with electricity).
Behind the front door is the entrance with the meter cupboard, a guest toilet with a hand basin, and access to the cozy living room with an open-plan kitchen.

The bright living room faces the garden and features sleek parquet flooring. French doors open onto the garden, seamlessly blending indoor and outdoor living.

The L-shaped, modern kitchen (Bruynzeel) is located at the front of the house and features built-in appliances from AEG and Whirlpool: a gas stove, refrigerator, freezer, combination oven/microwave, and a dishwasher.
An open staircase in the living room leads to the first floor.

First floor:
The stairs in the living room lead to the landing on the first floor, which features three spacious bedrooms – all neatly finished with parquet flooring – and the bathroom. The modern and fully equipped bathroom features a second toilet, a sink, and a walk-in shower.

Second floor:
The staircase on the first floor leads to the spacious second floor with a large, open attic room. There's plenty of space here for a fourth bedroom, hobby room, gym, or guest room, for example. You'll also find the connections for laundry appliances here.

Garden:
The house has a sunny southwest-facing back garden with a large paved patio and several permanent planters. A garden gate provides access to the water.

Parking:
A parking permit system is in place.

Property features:
• Modern family home with a sunny backyard overlooking the water
• 3 bedrooms on the first floor and a large open attic room that can serve as a fourth bedroom
• Zaanse architectural style
• Move-in ready
• Tado and alarm system available
• Quiet residential area with a playground on the street and all amenities within walking distance (including an Albert Heijn supermarket, dentist, hospital, train station, and city center)
• Fast and easy public transport connections to Amsterdam and other cities
• Energy label: A
• Freehold (freehold land)