Vogezen 4

Ruim, licht en verrassend compleet wonen in een rustige straat in Parkrijk. Deze uitgebouwde tussenwoning aan Vogezen 4 combineert de speelse uitstraling met het comfort van een woning uit 2008. Met 121 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een in 2025 vernieuwde keuken, een royale badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een huis waar je zo in kunt.

De brede dakoverstekken, karakteristieke raamverdeling en subtiele details in het metselwerk geven de woning een herkenbare, sfeervolle uitstraling. Binnen valt direct op hoeveel ruimte en licht het huis biedt. De uitgebouwde woonkamer heeft een brede glazen pui naar de tuin en staat in open verbinding met de keuken. Boven zijn drie slaapkamers en een vergrote badkamer aanwezig; de tweede verdieping is een open ruimte en te gebruiken als royale vierde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of sportruimte.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je de lengte en breedte van de leefruimte. Dankzij de uitbouw en de hoge ramen in de achterpui valt volop daglicht naar binnen. Er is meer dan genoeg plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.

De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne U-opstelling. Lichtgroene fronten, een houtlook werkblad, witte wandtegels en zwarte accenten zorgen voor een frisse, rustige uitstraling. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en sluit mooi aan op het eetgedeelte. Ook de laminaatvloer op de begane grond is in 2025 vervangen en brengt woonkamer en keuken samen tot één stijlvol geheel.

Via de brede pui stap je direct de achtertuin in. De aanwezige buitenzonwering zorgt op zonnige dagen voor aangename schaduw in en om de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers en de badkamer. Twee kamers liggen aan de achterzijde; de slaapkamer aan de voorzijde profiteert van grote ramen en veel daglicht. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer.

De badkamer is door de vorige eigenaar vergroot en biedt daardoor prettig veel bewegingsruimte. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van warme wandtegels, natuursteenlook en lichte elementen geeft de badkamer een verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolderverdieping, die momenteel als vierde slaapkamer is ingericht. Het grote dakraam brengt veel licht binnen en achter de knieschotten is praktische bergruimte gemaakt. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties bevinden zich hier. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken, hobby’s of logees.

Buiten
De achtertuin van circa 43 m² ligt op het zuidwesten en biedt een fijne plek om lang van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar. De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groen.

Omgeving
De woning ligt aan een rustige straat in Parkrijk, op korte afstand van het Kaaikpad en het water. Via dit autoluwe pad wandel of fiets je gemakkelijk naar winkelcentrum Kaaikhof, met supermarkten, winkels, horeca, een apotheek en voorzieningen voor kinderen. Ook sportcomplex De Omzoom en het oude centrum van Assendelft zijn goed per fiets bereikbaar. Parkrijk ligt gunstig ten opzichte van het treinstation (loopafstand!), Krommenie, Wormerveer en het buitengebied richting Heemskerk. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A8, A9 en de regio Amsterdam goed bereikbaar. In de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden

• Uitgebouwde tussenwoning met jaren 30 uitstraling
• Woonoppervlakte circa 121 m² en inhoud circa 436 m³
• Perceel van 115 m², volle eigendom
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Keuken vernieuwd in 2025
• Achtertuin van circa 43 m² op het zuidwesten
• Vrijstaande houten berging van circa 6 m² en achterom
• Buitenzonwering aanwezig
• Volledig geïsoleerd en energielabel A
• Openbare parkeergelegenheid in de straat
• Aanvaarding in overleg