Vogelmelkstraat 9

Ruimte, comfort én klaar voor de toekomst!

Op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte én aandacht voor duurzaamheid? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Dankzij de aanbouw op de begane grond en de dakopbouw is de woning verrassend ruim. Met 100 m² woonoppervlak op een perceel van 134 m² is er volop leefruimte voor het hele gezin.

En ook aan de toekomst is gedacht. De woning beschikt over 7 zonnepanelen, een thuisbatterij, nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en een groendak op de aanbouw. Met energielabel A is de woning bovendien zeer energiezuinig.
De begane grond is door de aanbouw royaal uitgebouwd en biedt een fijne, lichte leefruimte. De woonkamer heeft een sfeervolle indeling met een ruime eethoek aan de voorzijde en een comfortabele zithoek aan de achterzijde. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De pelletkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte.

De moderne keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De thuisbatterij is praktisch opgesteld in één van de slaapkamers.
De zolderverdieping is dankzij de dakopbouw/nokverhoging optimaal benut. Hier is een zeer royale slaapkamer ontstaan. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de cv-ketel.
Wonen in Krommenie

Krommenie combineert de gezelligheid van een dorp met een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn diverse scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen in de omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en NS-station Krommenie-Assendelft op korte afstand. Met de auto bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Bijzonderheden op een rij:
• 100 m² woonoppervlak
• Perceel van 134 m²
• Royale aanbouw op de begane grond
• Dakopbouw/nokverhoging
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Zeer royale slaapkamer op zolder
• Moderne keuken, vernieuwd in 2021
• 7 zonnepanelen uit 2023
• Thuisbatterij uit 2026
• Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas op de begane grond, 2026
• Dakopbouw voorzien van HR++-glas
• Groendak op de aanbouw
• Pelletkachel
• Energielabel A

Kortom: een moderne en verrassend ruime woning, waar comfort en duurzaamheid uitstekend samengaan. Een woning waar je zonder grote verbouwingen kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen.
Benieuwd naar de ruimte, de afwerking en de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.