Bird Cherry Avenue 1

Vogelkerslaan 1 – Amstelveen
Ruim hoekherenhuis met karakter, zonnige tuin en volop mogelijkheden
In een groene, kindvriendelijke en gezellige wijk staat dit royale hoekherenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 176 m². De woning combineert ruimte, comfort en een unieke indeling die zorgt voor zowel openheid als sfeer.

De begane grond biedt een speelse, verbonden opzet waarbij alle leefruimtes met elkaar in contact staan, zonder in te leveren op huiselijkheid. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, een kleedkamer (voorheen babykamer), twee badkamers én een grote zolderverdieping. Deze laatste is eventueel op te splitsen in twee volwaardige kamers – ideaal voor een groeiend gezin of om wonen en werken te combineren.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een aangename mix van groen, comfort en privacy. Hier is ruimte voor een grote eettafel, een gezellige zithoek, een moestuinbak, een vijverpartij en een vrijstaande stenen berging met achterom. Dankzij de gunstige ligging is het tot laat in de avond genieten van de zon.

Duurzaamheid is ook meegenomen: het huis is voorzien van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een toekomstbestendige woning.


Indeling:
Entree via de voortuin naar een royale hal. Vanuit hier bereik je de speelkamer/bijkeuken, met toegang tot de tuin. De ruime woonkeuken beschikt over veel kastruimte, een groot fornuis, vloerverwarming en een nieuwe schuifpui naar de tuin. De living is sfeervol en voorzien van een echte open haard, grenzend aan de muziekkamer.
Via een tweede hal kom je bij het zeer ruime toilet, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

Boven zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één een loftgevoel geeft dankzij de vide. De master bedroom beschikt over een en-suite walk-in closet en een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping is uitgerust met twee dakkapellen, een grote slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel en het derde toilet, en er is een aparte waskamer.

Omgeving:
De Vogelkerslaan ligt in een prachtige, groene wijk. Direct naast het huis is een charmant speelplaatsje met klimrek en schommel, beschut onder de bomen.
Het Stadshart – met theater, winkels en diverse restaurants – ligt hemelsbreed op slechts 200 meter afstand. Via de fietstunnel (zodra deze weer open is) ben je er zo.
Openbaar vervoer is volop aanwezig, met tal van buslijnen en de metro richting station Zuid in Amsterdam. Ook met de auto ben je snel op weg naar Schiphol, het strand of het Gooi.
Scholen en naschoolse opvang, allemaal in de buurt, de Internationale school is 7 minuten fietsen.
En wie van sport houdt, alle voetabl-, tennis-, fitness-, rugby-, hockeyclubs vind je in de directe omgeving of in het Amsterdamse Bos, net als een roeivereniging, een manege, de Geitenboederij en het altijd leuke openluchttheater!!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 176 m²
- Buitenruimte: 180 m²
- Grote leefruimte op de begane grond
- Hoekligging
- 10 zonnepanelen (2022)
- Energielabel C
- Dubbele beglazing
- Nieuwe schuifpui aan de achterzijde
- Uitgebouwd in 2001 en 2010
- Riante tuin op het zuidwesten, zon tot ’s avonds laat

Een fantastisch familiehuis met een klein beetje Pippi Langkous-gehalte. Maar een deel van de familie is uitgevlogen – het is tijd voor nieuwe bewoners.
-----------------------

Vogelkerslaan 1 – Amstelveen
Spacious corner townhouse with unique charm and sunny garden in al eafy, family-friendly neighborhood

Welcome to a beautifully spacious corner townhouse with 176 m² of living space and a stunning southwest-facing garden — all nestled in one of Amstelveen’s most green, welcoming, and family-oriented areas.

This home stands out from the crowd. The ground floor flows seamlessly from one area to the next, yet retains a cozy and intimate atmosphere throughout. Upstairs you'll find four generously sized bedrooms, a dressing room (formerly a nursery), and two bathrooms. The top floor offers even more space, with potential to create an additional bedroom or two.

Step outside and you’ll discover a truly exceptional garden. Sun-drenched until late in the evening, it features a pond (perfect for goldfish), a raised vegetable planter, a large dining area, mature plants, a charming brick shed, and back access. It's an idyllic spot for summer barbecues and relaxed evenings with friends or family. And with 10 solar panels installed in 2022, you’ll enjoy both sustainability and savings.

Layout
Enter through the front garden into a spacious hallway. From here, you’ll find a playroom/utility room with access to the garden. The large kitchen is well-equipped with ample storage, underfloor heating, a big stove, and brand-new sliding doors to the garden. The cozy living room features a real wood-burning fireplace and adjoins a music room. A second hallway leads to a guest toilet, understairs storage, and stairs to the upper floors.

Upstairs, there are three well-sized bedrooms. One has a unique loft-style feel thanks to its high ceiling and open layout. The primary bedroom includes an en-suite walk-in closet and a private balcony. The main bathroom has a bathtub, separate shower, vanity, and second toilet. On the top floor, two dormer windows create space for a large bedroom, a second bathroom (with shower, sink, and toilet), and a separate laundry room.

Location
Vogelkerslaan is set in a quiet, leafy neighborhood. Right next door is a charming little playground shaded by mature trees. The Stadshart shopping center — with its theatre, restaurants, and shops — is just 200 meters away. And once the nearby cycling tunnel reopens, you'll be there in moments. Public transport is excellent, with buses, metro, and tram connections to Amsterdam Zuid and beyond. By car, you’re minutes from Schiphol Airport, the beach, or Het Gooi.

Everything families need is close by — schools, after-school care, and the International School of Amsterdam is just a 7-minute bike ride away. Sports lovers are spoiled for choice: football, tennis, fitness, rugby, and hockey clubs are all nearby, including top-tier hockey clubs in the Amsterdamse Bos. There’s even a rowing club, a riding school, and a charming open-air theatre.

Key Features
• Living space: 176 m²
• Garden: 180 m²
• Exceptionally spacious ground floor
• Corner location
• 10 solar panels (2022)
• Energy label C
• Double glazing throughout
• New sliding doors to the garden
• Extensions completed in 2001 and 2010
• Large southwest-facing garden with evening sun

A truly unique family home — with just a touch of Pippi Longstocking charm. But the current owners are ready for the next chapter, and it’s time for new memories to be made.