Vogelenzanglaan 43

Duurzame eengezinswoning (energielabel A met zonnepanelen) met zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten) met houten berging en achterom, dakterras en gelegen in rustige wijk Parkbuurt Oosteinde. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Voortuin, entree woning, toilet met een fonteintje, meterkast, tuingerichte woon-eetkamer, trapkast, open keuken aan de voorzijde met L-opstelling. Vanuit de woonkamer heeft u d.m.v. een deur toegang tot de zonnige achtertuin (zuidwest gelegen) v.v. buitenkraan, met achterom en een ruime houten berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, tussengelegen nieuwe badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine en droger. Slaapkamer 2 en 3 gelegen aan de achterzijde van de woning, stookruimte opstelplaats cv ketel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Overloop geeft toegang aan dakterras gelegen aan de voorzijde van de woning, (slaap)kamer 4 voorzien van dakkapel gelegen aan de achterzijde van de woning.


KENMERKEN
•Bouwjaar 2000
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 126 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 115 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Energielabel A (6 zonnepanelen; 2022 opgeleverd 1500 KWh)
•Parkeergelegenheid (vrij parkeren) voor de deur
•Oplevering mei 2023

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.